人才是創(chuàng)新發(fā)展第一資源,。成都高新區(qū)深入實(shí)施人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，把解決“蓉漂”的安居問(wèn)題擺在了更加突出位置,。

近日,，成都高新區(qū)制定出臺(tái)了《關(guān)于建設(shè)租售各類人才公寓和產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房的實(shí)施方案》。根據(jù)該方案,，成都高新區(qū)規(guī)劃在未來(lái)5年內(nèi)建設(shè)9個(gè)人才公寓和產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房項(xiàng)目,，建設(shè)面積達(dá)435萬(wàn)平方米，提供房屋總套數(shù)約3.6萬(wàn)套,。其中,，人才公寓建設(shè)面積標(biāo)準(zhǔn)為60-120平方米，產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房建設(shè)面積標(biāo)準(zhǔn)為35-120平方米,。值得一提的是，租住人才公寓滿5年后可申請(qǐng)購(gòu)買,，讓各類人才“住得上房,、安得了家”。

　　招 筑巢引鳳

　　建9個(gè)項(xiàng)目讓“蓉漂”安居

成都高新區(qū)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,，根據(jù)建設(shè)計(jì)劃,，成都高新區(qū)預(yù)計(jì)在2017年-2021年5年內(nèi)，規(guī)劃選址9個(gè)點(diǎn)位,，建設(shè)人才公寓和產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房,。其中,，2個(gè)位于高新南區(qū)，1個(gè)位于高新西區(qū),，6個(gè)位于高新東區(qū),，用地規(guī)模約3457畝，總建設(shè)面積達(dá)到約435萬(wàn)平方米,，房屋總套數(shù)約3.6萬(wàn)套,。

根據(jù)建設(shè)安排，成都高新區(qū)將首批統(tǒng)一集中建設(shè)5個(gè)項(xiàng)目,，2個(gè)位于高新南區(qū),，3個(gè)位于高新東區(qū)，其中南區(qū)的位于天府五街大源片區(qū)和新川創(chuàng)新科技園,，東區(qū)的位于美麗的三岔湖旁,。首批項(xiàng)目用地規(guī)模達(dá)1646畝，建設(shè)面積達(dá)220萬(wàn)平方米,，預(yù)計(jì)容納人口超過(guò)5萬(wàn),。

記者了解到，成都高新區(qū)新增用地統(tǒng)一集中建設(shè)的人才公寓和產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房,，將按照產(chǎn)城一體理念和城市綜合社區(qū)建設(shè)要求,，優(yōu)化項(xiàng)目選址布局，完善各項(xiàng)功能配套和公共服務(wù)設(shè)施,，確保項(xiàng)目品質(zhì),，所需的建設(shè)用地也將優(yōu)先納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃重點(diǎn)保障。

　　留 拎包入住

　　裝修標(biāo)準(zhǔn)可保證居住品質(zhì)

在人才公寓和產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房加快建設(shè)的同時(shí),，成都高新區(qū)不斷完善相關(guān)制度建設(shè)和服務(wù)體系,，明確申請(qǐng)審核流程。符合《成都高新區(qū)急需緊缺人才和高端人才目錄》的人才,、產(chǎn)業(yè)園區(qū)就業(yè)的產(chǎn)業(yè)高技能人才,，都有資格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行人才公寓和產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房申請(qǐng)。

記者了解到,，成都高新區(qū)人才公寓建設(shè)面積標(biāo)準(zhǔn)為60-120平方米,。《成都高新區(qū)急需緊缺人才和高端人才目錄》中的A,、B類人才安居面積不超過(guò)120平方米,，C類人才安居面積不超過(guò)90平方米，D類人才安居面積不超過(guò)60平方米,。

而在裝修方面,，人才公寓和產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房的裝修標(biāo)準(zhǔn)，將按照《成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局成都市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)〈成都市人才住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）〉的通知》的規(guī)定執(zhí)行，保證各類人才享受到高品質(zhì)的住房條件,。

需要說(shuō)明的是,，申請(qǐng)人同時(shí)符合人才公寓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房準(zhǔn)入條件的只能選擇其中一種,。人才公寓,、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房與其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策（房改房、保障性住房,、集資建房及其他人才住房?jī)?yōu)惠等）不得重復(fù)享受,。

　　惠 先租后買

　　租滿5年可按入住時(shí)市價(jià)購(gòu)買

房源業(yè)主單位委托評(píng)估機(jī)構(gòu)參照同區(qū)域、同品質(zhì)商品住房評(píng)估確定市場(chǎng)租金,，人才公寓和產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房租賃價(jià)格按照市場(chǎng)租金的75%確定,。租住人才公寓滿5年后，經(jīng)審核仍符合人才公寓申請(qǐng)條件的,，可申請(qǐng)購(gòu)買所租住的人才公寓,，申請(qǐng)購(gòu)買有效期為租住期滿5年之日起6個(gè)月內(nèi)。到期未提出購(gòu)買申請(qǐng)的,，應(yīng)退出人才公寓或按市場(chǎng)租金繼續(xù)租賃,。

出售價(jià)格方面，成都高新區(qū)的人才公寓將由房源業(yè)主單位參考租賃入住時(shí)同時(shí)期同區(qū)域,、同品質(zhì)商品房市場(chǎng)價(jià)格報(bào)管委會(huì)批準(zhǔn)后確定,，并在房屋租賃合同中予以明確。

在人才進(jìn)行申請(qǐng)后房源要如何分配,？記者了解到,，成都高新區(qū)規(guī)定，人才公寓和產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房房源由規(guī)劃國(guó)土建設(shè)局根據(jù)申請(qǐng)情況統(tǒng)籌安排,，將會(huì)同房源業(yè)主單位按照申請(qǐng)人資格認(rèn)定批次時(shí)間先后組織選房,，同批次認(rèn)定的申請(qǐng)人按照人才類別由高到低依次選房，相同人才類別的申請(qǐng)人通過(guò)抽簽,、搖號(hào)等方式確定選房順序,。