人才是創(chuàng)新發(fā)展第一資源。成都高新區(qū)深入實施人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，把解決“蓉漂”的安居問題擺在了更加突出位置,。

近日，成都高新區(qū)制定出臺了《關于建設租售各類人才公寓和產業(yè)園區(qū)配套住房的實施方案》,。根據(jù)該方案，成都高新區(qū)規(guī)劃在未來5年內建設9個人才公寓和產業(yè)園區(qū)配套住房項目,，建設面積達435萬平方米，提供房屋總套數(shù)約3.6萬套,。其中,，人才公寓建設面積標準為60-120平方米，產業(yè)園區(qū)配套住房建設面積標準為35-120平方米,。值得一提的是,，租住人才公寓滿5年后可申請購買，讓各類人才“住得上房,、安得了家”,。

　　招 筑巢引鳳

　　建9個項目讓“蓉漂”安居

成都高新區(qū)規(guī)劃國土建設局相關負責人告訴記者，根據(jù)建設計劃,，成都高新區(qū)預計在2017年-2021年5年內,，規(guī)劃選址9個點位，建設人才公寓和產業(yè)園區(qū)配套住房,。其中,，2個位于高新南區(qū)，1個位于高新西區(qū),，6個位于高新東區(qū),，用地規(guī)模約3457畝,，總建設面積達到約435萬平方米，房屋總套數(shù)約3.6萬套,。

根據(jù)建設安排,，成都高新區(qū)將首批統(tǒng)一集中建設5個項目，2個位于高新南區(qū),，3個位于高新東區(qū),，其中南區(qū)的位于天府五街大源片區(qū)和新川創(chuàng)新科技園，東區(qū)的位于美麗的三岔湖旁,。首批項目用地規(guī)模達1646畝,，建設面積達220萬平方米，預計容納人口超過5萬,。

記者了解到,，成都高新區(qū)新增用地統(tǒng)一集中建設的人才公寓和產業(yè)園區(qū)配套住房，將按照產城一體理念和城市綜合社區(qū)建設要求,，優(yōu)化項目選址布局,，完善各項功能配套和公共服務設施，確保項目品質,，所需的建設用地也將優(yōu)先納入年度土地供應計劃重點保障,。

　　留 拎包入住

　　裝修標準可保證居住品質

在人才公寓和產業(yè)園區(qū)配套住房加快建設的同時，成都高新區(qū)不斷完善相關制度建設和服務體系,，明確申請審核流程,。符合《成都高新區(qū)急需緊缺人才和高端人才目錄》的人才、產業(yè)園區(qū)就業(yè)的產業(yè)高技能人才,，都有資格按照相關規(guī)定進行人才公寓和產業(yè)園區(qū)配套住房申請,。

記者了解到，成都高新區(qū)人才公寓建設面積標準為60-120平方米,?！冻啥几咝聟^(qū)急需緊缺人才和高端人才目錄》中的A、B類人才安居面積不超過120平方米,，C類人才安居面積不超過90平方米,，D類人才安居面積不超過60平方米。

而在裝修方面,，人才公寓和產業(yè)園區(qū)配套住房的裝修標準,，將按照《成都市城鄉(xiāng)房產管理局成都市城鄉(xiāng)建設委員會關于印發(fā)〈成都市人才住房建設標準（試行）〉的通知》的規(guī)定執(zhí)行，保證各類人才享受到高品質的住房條件,。

需要說明的是,，申請人同時符合人才公寓、產業(yè)園區(qū)配套住房準入條件的只能選擇其中一種,。人才公寓,、產業(yè)園區(qū)配套住房與其他購房優(yōu)惠政策（房改房,、保障性住房、集資建房及其他人才住房優(yōu)惠等）不得重復享受,。

　　惠 先租后買

　　租滿5年可按入住時市價購買

房源業(yè)主單位委托評估機構參照同區(qū)域,、同品質商品住房評估確定市場租金，人才公寓和產業(yè)園區(qū)配套住房租賃價格按照市場租金的75%確定,。租住人才公寓滿5年后,，經審核仍符合人才公寓申請條件的，可申請購買所租住的人才公寓,，申請購買有效期為租住期滿5年之日起6個月內,。到期未提出購買申請的，應退出人才公寓或按市場租金繼續(xù)租賃,。

出售價格方面,，成都高新區(qū)的人才公寓將由房源業(yè)主單位參考租賃入住時同時期同區(qū)域、同品質商品房市場價格報管委會批準后確定,，并在房屋租賃合同中予以明確,。

在人才進行申請后房源要如何分配？記者了解到,，成都高新區(qū)規(guī)定,，人才公寓和產業(yè)園區(qū)配套住房房源由規(guī)劃國土建設局根據(jù)申請情況統(tǒng)籌安排，將會同房源業(yè)主單位按照申請人資格認定批次時間先后組織選房,，同批次認定的申請人按照人才類別由高到低依次選房,，相同人才類別的申請人通過抽簽、搖號等方式確定選房順序,。