“從一審對方堅(jiān)持只需要賠償10萬元,而且他對轉(zhuǎn)賣房的行為很自然,,我就是要賺這個(gè)錢,,我賠你10萬元就行了?!痹孓q護(hù)律師趙丹向記者透露,在二審過程中他已經(jīng)接受了這種賠償,,心態(tài)也發(fā)生了變化,并且積極履行這個(gè)調(diào)解協(xié)議,,說明通過這個(gè)案件他也得到了教訓(xùn),。
據(jù)了解,為了遏制業(yè)主在二手房買賣中違約現(xiàn)象,,今年9月份廣東省高級人民法院發(fā)布《關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件的指引》中明確了違約方,、過錯(cuò)方應(yīng)予差價(jià)賠償,,其中規(guī)定房屋買賣合同因一方當(dāng)事人違約被解除的,,守約方可以要求違約方賠償房屋差價(jià)或者轉(zhuǎn)售利益等可得利益損失,。
趙丹律師提醒買家,,在擬定房屋購買合同時(shí),,一定要明確如果賣家交易中拒絕出售,,可以要求賣家補(bǔ)償房屋升值帶來的損失,,以保護(hù)自身權(quán)益,。