“從一審對(duì)方堅(jiān)持只需要賠償10萬(wàn)元，而且他對(duì)轉(zhuǎn)賣房的行為很自然,，我就是要賺這個(gè)錢,，我賠你10萬(wàn)元就行了?！痹孓q護(hù)律師趙丹向記者透露,，在二審過(guò)程中他已經(jīng)接受了這種賠償，心態(tài)也發(fā)生了變化,，并且積極履行這個(gè)調(diào)解協(xié)議,，說(shuō)明通過(guò)這個(gè)案件他也得到了教訓(xùn)。

據(jù)了解,，為了遏制業(yè)主在二手房買賣中違約現(xiàn)象,，今年9月份廣東省高級(jí)人民法院發(fā)布《關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件的指引》中明確了違約方、過(guò)錯(cuò)方應(yīng)予差價(jià)賠償,，其中規(guī)定房屋買賣合同因一方當(dāng)事人違約被解除的,，守約方可以要求違約方賠償房屋差價(jià)或者轉(zhuǎn)售利益等可得利益損失。

趙丹律師提醒買家，在擬定房屋購(gòu)買合同時(shí),，一定要明確如果賣家交易中拒絕出售,，可以要求賣家補(bǔ)償房屋升值帶來(lái)的損失，以保護(hù)自身權(quán)益,。