從那時(shí)開(kāi)始，肖先生多次找開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)樓梯事宜,，“他們說(shuō)工隊(duì)已撤,，可以給安裝成鋼結(jié)構(gòu)樓梯，后來(lái)又說(shuō),，銷(xiāo)售的房子里面不帶樓梯,。”

對(duì)此,，肖先生很氣憤,，他說(shuō),，當(dāng)時(shí)買(mǎi)房時(shí)，銷(xiāo)售顧問(wèn)說(shuō)一層是一個(gè)價(jià)格,，負(fù)一層是一個(gè)價(jià)格,，但負(fù)一層不允許買(mǎi)賣(mài)，所以為了銷(xiāo)售,，在合同中將一層的價(jià)格提高，將負(fù)一層作為贈(zèng)送,，“不然的話,，2015年正是西安樓市低迷的時(shí)候，1平方米的價(jià)格不可能那么高??？”

開(kāi)發(fā)商稱

合同中沒(méi)有關(guān)于樓梯的約定

2月28日上午，在肖先生的房子里,，華商報(bào)記者看到,，房?jī)?nèi)中間位置有一個(gè)洞口，可以看見(jiàn)負(fù)一層的情況,，但沒(méi)樓梯無(wú)法下去,。

華商報(bào)記者和肖先生前往西安惠澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，公司的營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人稱,，肖先生因?yàn)闃翘莸氖聛?lái)找過(guò)多次,，“合同交付標(biāo)準(zhǔn)中，沒(méi)有提到一層通往負(fù)一層的樓梯,，所以就沒(méi)有樓梯,。”這名負(fù)責(zé)人說(shuō),，這也是公司給肖先生最終的答復(fù),。

對(duì)此，陜西一家開(kāi)發(fā)商的負(fù)責(zé)人說(shuō),，對(duì)于肖先生購(gòu)買(mǎi)的這種帶負(fù)一層的房子,，行業(yè)內(nèi)普遍不帶樓梯，因?yàn)?，房地產(chǎn)銷(xiāo)售的是建筑面積,，樓梯不能算是建筑面積。在實(shí)際操作里面,，如果帶樓梯的話,，無(wú)論是鋼結(jié)構(gòu)還是水泥的，都會(huì)占室內(nèi)面積,，業(yè)主的空間面積會(huì)縮小,，買(mǎi)房者會(huì)不太愿意,。另外，樓梯算是裝修范疇,，不是建筑,，開(kāi)發(fā)商賣(mài)的是建筑，樓梯是裝修中應(yīng)該解決的問(wèn)題,，但即使這樣,，在合同中都會(huì)有明確約定。

也有開(kāi)發(fā)商表示,，交房時(shí)也有開(kāi)發(fā)商給裝樓梯的,，盡管大多數(shù)業(yè)主在裝修時(shí)都會(huì)打掉改建，但至少得帶個(gè)樓梯方便上下,。

關(guān)于躍層交房標(biāo)準(zhǔn)中是否都不帶樓梯的問(wèn)題,，昨日，華商報(bào)記者咨詢了市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì),、市規(guī)劃局和市住房保障和房屋管理局的相關(guān)科室,，答復(fù)是，沒(méi)有關(guān)于“不帶樓梯”的明確規(guī)定,。

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