從那時(shí)開始,，肖先生多次找開發(fā)商詢問樓梯事宜,，“他們說工隊(duì)已撤，可以給安裝成鋼結(jié)構(gòu)樓梯,，后來又說,，銷售的房子里面不帶樓梯?！?/p>

對(duì)此,，肖先生很氣憤，他說,，當(dāng)時(shí)買房時(shí),，銷售顧問說一層是一個(gè)價(jià)格,，負(fù)一層是一個(gè)價(jià)格，但負(fù)一層不允許買賣,，所以為了銷售,，在合同中將一層的價(jià)格提高，將負(fù)一層作為贈(zèng)送,，“不然的話,，2015年正是西安樓市低迷的時(shí)候，1平方米的價(jià)格不可能那么高?。俊?/p>

開發(fā)商稱

合同中沒有關(guān)于樓梯的約定

2月28日上午,，在肖先生的房子里,，華商報(bào)記者看到，房內(nèi)中間位置有一個(gè)洞口,，可以看見負(fù)一層的情況,，但沒樓梯無法下去。

華商報(bào)記者和肖先生前往西安惠澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,，公司的營銷負(fù)責(zé)人稱,，肖先生因?yàn)闃翘莸氖聛碚疫^多次，“合同交付標(biāo)準(zhǔn)中,，沒有提到一層通往負(fù)一層的樓梯,，所以就沒有樓梯?！边@名負(fù)責(zé)人說,，這也是公司給肖先生最終的答復(fù)。

對(duì)此,，陜西一家開發(fā)商的負(fù)責(zé)人說,，對(duì)于肖先生購買的這種帶負(fù)一層的房子，行業(yè)內(nèi)普遍不帶樓梯,，因?yàn)?，房地產(chǎn)銷售的是建筑面積，樓梯不能算是建筑面積,。在實(shí)際操作里面,，如果帶樓梯的話，無論是鋼結(jié)構(gòu)還是水泥的,，都會(huì)占室內(nèi)面積,，業(yè)主的空間面積會(huì)縮小，買房者會(huì)不太愿意,。另外,，樓梯算是裝修范疇,，不是建筑，開發(fā)商賣的是建筑,，樓梯是裝修中應(yīng)該解決的問題,，但即使這樣，在合同中都會(huì)有明確約定,。

也有開發(fā)商表示,，交房時(shí)也有開發(fā)商給裝樓梯的，盡管大多數(shù)業(yè)主在裝修時(shí)都會(huì)打掉改建,，但至少得帶個(gè)樓梯方便上下,。

關(guān)于躍層交房標(biāo)準(zhǔn)中是否都不帶樓梯的問題，昨日,，華商報(bào)記者咨詢了市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì),、市規(guī)劃局和市住房保障和房屋管理局的相關(guān)科室，答復(fù)是,，沒有關(guān)于“不帶樓梯”的明確規(guī)定,。

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