誠佳房產(chǎn)總經(jīng)理：“你沒有委托誰，這個(gè)房子怎么租出去的?！?/p>

張先生：“所以我不知情,，我很冤枉?！?/p>

誠佳房產(chǎn)總經(jīng)理：“你不要很冤枉，人家電話里說了，是你讓他租出去的,。”

張先生：“這個(gè)要講證據(jù),?！?/p>

事情到了這里，似乎出現(xiàn)了反轉(zhuǎn),。張先生認(rèn)為,，是因?yàn)楹驮繓|鬧得不歡而散，之后在他不知情的情況下,，房子被出租了,。而中介則表示，張先生當(dāng)時(shí)買房子,，本來就打算直接租出去,，并且委托了另一家中介居家房產(chǎn)的業(yè)務(wù)員辦理此事。為了證實(shí)自己說法,，他也當(dāng)著記者的面,，給當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)租房的居家房產(chǎn)的業(yè)務(wù)員打了電話,。

居家房產(chǎn)業(yè)務(wù)員：“他委托我租掉的，一定要租掉的,，他現(xiàn)在又說一定要空房子給他變成這樣的,。”

張先生：“我沒有委托,?！?/p>

對此，張先生表示,，自己當(dāng)時(shí)確實(shí)說過有租房的計(jì)劃,，但是沒有正式委托。中介表示,，自始至終張先生對房子出租一事,，都是知情的。如今,，張先生的房產(chǎn)證也被壓在中介這里,，事情陷入僵局。中介還表示,，導(dǎo)致出現(xiàn)目前這個(gè)情況,，也是因?yàn)閺埾壬?jīng)答應(yīng)過原房主，如果銀行按揭貸款沒有及時(shí)到賬,，會(huì)給原房東一定的利息補(bǔ)償,。

誠佳房產(chǎn)總經(jīng)理：“就是說到了某個(gè)時(shí)期，銀行貸款沒有到的話,，張先生要給一定利息的,。”

記者：“這個(gè)有相關(guān)的合同約定嗎,？”

誠佳房產(chǎn)總經(jīng)理：“口頭的,。”

目前,，當(dāng)時(shí)雙方溝通的內(nèi)容,，兩方各執(zhí)一詞。但是可以明確的是,，去年11月份,，張先生已經(jīng)完成了過戶手續(xù)，合同上對辦理過戶到正式交房這段期間,，雙方的違約行為沒有具體約束條款,。如今，中介說是張先生不斷出爾反爾，他們愿意繼續(xù)協(xié)商,，但是希望張先生能夠作出一些讓步,。而張先生表示，自己是在維護(hù)正當(dāng)?shù)臋?quán)益,，沒有理由吃這樣的虧,。對于此事，記者也咨詢了律師,。

律師觀點(diǎn)：一個(gè)是看時(shí)間點(diǎn),，租賃行為發(fā)生在買賣行為之前還是之后，如果發(fā)生在買賣行為之后房屋所有人有權(quán)利要求租客清退,，租賃合同無效,。另一個(gè)看當(dāng)時(shí)合同有沒有對延期貸款這個(gè)情況，是否有約束,。

張先生表示,，接下來，他也會(huì)走法律途徑處理此事,。