記者注意到,，這已經(jīng)是天津市今年第二次放寬落戶條件,。1月9日,，天津市公安機關(guān)發(fā)布服務(wù)民生服務(wù)企業(yè)“雙十條”措施并啟動實施,。其中最引人矚目的一條政策為,，符合天津市引進人才政策等有關(guān)條件的人,，將可以“租房落戶”,。

房地產(chǎn)市場或?qū)⑹芤?/strong>

根據(jù)克而瑞信息顯示,，4月天津全市新建商品住宅成交面積僅約63萬平方米,，成交套數(shù)5739套,，成交金額102億元，環(huán)比下跌約18%,，同比跌幅超過30%,。

天津商業(yè)大學(xué)城鄉(xiāng)建設(shè)研究所所長助理王偉接受《中國經(jīng)營報》記者采訪時表示,，這個政策能夠把真正有實力的人吸引到天津，對天津的各行各業(yè)都非常利好,。首要的利好可能就是天津的房地產(chǎn)行業(yè),，這是反應(yīng)最靈敏的。

“政策實施之后,，首先將改變?nèi)藗儗κ袌龅念A(yù)期,。人才不斷涌進之后，買主和賣主的心態(tài)將發(fā)生變化,。持有集體戶口的人要是想單獨落戶,，還是要購買房產(chǎn)，才能把孩子帶過來,，讓孩子在較好的學(xué)校上學(xué),。”王偉認(rèn)為,，此政策將可能對于總價在100萬元到200萬元之間的房產(chǎn)有巨大的刺激作用,。

據(jù)了解，此前選擇來天津落戶的主要是兩部分人群,，一部分是無法獲得北京戶口的“北漂”,，另一部分則是河北、河南,、山東等周邊高考大省人群,。

一位市場人士介紹，這次人才引進政策放寬以后,，其實就和藍印戶口時代差不多了,。門檻降低了以后，大多數(shù)人都可以符合條件,。

據(jù)記者了解,，此前因為高考升學(xué)率的原因，周邊省份為獲得一份天津藍印戶口,，紛紛在天津各行政區(qū)置業(yè),，成為當(dāng)時天津樓市的主要購買力。