（原標(biāo)題：不買倆車位房子買不了？）

華商報(bào)訊買一套商品房,，開發(fā)商搭售了兩個(gè)車位,，但車位按揭未辦下來。退錢時(shí),，被開發(fā)商以違約為由,，要按照總車位款20%扣除違約金。這讓李女士夫妻倆感到很郁悶,。

“我們只有一輛不到10萬元的轎車,，但如果不買這兩個(gè)車位，房子就買不了,?！?月4日下午，李女士說,，最近很郁悶,，兩個(gè)月找不到“中海城”能解決問題的領(lǐng)導(dǎo)。

李女士說,，他們夫妻兩人大學(xué)畢業(yè)后不久來西安工作,。2017年，他們購買中海鼎盛（西安）房地產(chǎn)有限公司“中海城-A塊-一期”一套商品房,。

購房時(shí)銷售顧問表示,，因“中海城-A塊-一期”商品房銷售備案價(jià)格過低，開發(fā)商規(guī)定,，李女士如果想買房,，還需購買價(jià)值19.5萬元的停車位兩個(gè)。當(dāng)時(shí)兩人急于買房結(jié)婚,，就答應(yīng)了開發(fā)商的要求,，并在置業(yè)顧問指點(diǎn)下，在一疊空白紙上寫下名字,、蓋章,，交首付辦理按揭貸款。

李女士說，中海鼎盛（西安）房地產(chǎn)有限公司給他們簽訂的《商品房買賣合同》有3份,，一份是所購商品房合同,，另外兩份是車位合同。但辦理按揭貸款時(shí),，其中一份車位按揭貸款未通過審核,。

今年4月3日，中海鼎盛（西安）房地產(chǎn)有限公司給他們發(fā)《催款函》,，要求他們要么支付13.5萬元尾款（停車位19.5萬元,，其中6萬元首付已交開發(fā)商），要么解除合同,，開發(fā)商給她退2.1萬元（首付6萬元－停車位總價(jià)款19.5萬元×20%違約金）,。

對此，李女士表示不解,，因?yàn)樗麄兣c開發(fā)商簽訂這份停車位合同,，到現(xiàn)在都沒有看到，里面具體是如何規(guī)定的她都不知情,。2017年購房時(shí),，該小區(qū)停車位售價(jià)10萬元/個(gè)，自己買兩個(gè)車位純屬開發(fā)商“捆綁”搭售,。

7月4日15時(shí),，李女士再次來到“中海城”銷售人員目前工作的曲江大城銷售部，剛說明來因,，里面銷售人員就表示“經(jīng)理不在”,。李女士提出能否提供一下負(fù)責(zé)人電話，這位工作人員立即離開了,。

7月4日15時(shí)35分,，李女士聯(lián)系到了當(dāng)時(shí)的置業(yè)顧問，對方以住院為由,，對李女士提出的問題不做回應(yīng),，只是說一會(huì)有領(lǐng)導(dǎo)回復(fù)此事。當(dāng)日下午4時(shí)許,，“中海城-A塊-一期”一位負(fù)責(zé)人表示,，他剛聽說此事，如何處理合同上有規(guī)定,。

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