為落實(shí)北京城市總體規(guī)劃的有關(guān)要求，公積金貸款實(shí)行差別化貸款額度,。借款申請人戶籍在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的，購買城六區(qū)外的首套住房,，最高貸款額度可在120萬元基礎(chǔ)上浮20萬元；對于不屬于前一種情況的,，但借款申請人戶籍均在城六區(qū)的,，購買城六區(qū)外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬元,。對于戶籍不在城六區(qū)的申請人，購買首套住房,，最高貸款額度為120萬元,。符合二套房貸款政策要求的，最高貸款額度為60萬元,。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,，北京當(dāng)前政策的亮點(diǎn)在于,，市區(qū)戶籍到郊區(qū)購房，可以享受公積金貸款額度增加的優(yōu)惠,，這和北京當(dāng)前市區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,、城市規(guī)劃調(diào)整等有關(guān)。在關(guān)于首付比例方面,，包括經(jīng)適房,、共有產(chǎn)權(quán)住房、普通住房和非普通住房,，以及首套和二套房等,，適用了不同的首付比例。