二手房市場預(yù)期轉(zhuǎn)冷

中介機(jī)構(gòu)降薪“求生存”

不光是新房市場出現(xiàn)了降溫，二手房市場的“降溫”態(tài)勢(shì)也非常明顯,。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，9月份,，4個(gè)一線城市的二手住宅銷售價(jià)格由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%，31個(gè)二線城市和35個(gè)三線城市的二手房價(jià)增幅也回落了0.5和0.6個(gè)百分點(diǎn),。

根據(jù)一項(xiàng)針對(duì)全國28個(gè)城市,、25000多名中介機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)人的調(diào)查，近七成受訪經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為,，“后市二手房價(jià)格仍然有下降空間”,，而就在今年一季度，當(dāng)時(shí)市場的主流預(yù)期還是“擔(dān)心房價(jià)再漲買不起了”,。

超過60%的受訪經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為“ 四季度二手房房價(jià)跌幅將在5%以上”,，而在二季度調(diào)查中，持這一觀點(diǎn)的人數(shù)只有40%,。

量價(jià)的下跌和預(yù)期的變化,，也讓部分中介機(jī)構(gòu)提前感受到了“寒意”。

近日,，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中原集團(tuán)旗下的上海中原物業(yè)顧問有限公司發(fā)出內(nèi)部通知：從10月份起,，下調(diào)薪酬和福利待遇：多個(gè)核心部門的傭金按原來80%的水平發(fā)放,，所有崗位福利待遇下調(diào)到原來的50%。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān) 嚴(yán)躍進(jìn)：降溫可能在10月和11月還會(huì)有所顯現(xiàn),，到了年底,，一些觀望的購房人有可能會(huì)積極入市。