二手房市場預期轉(zhuǎn)冷

中介機構(gòu)降薪“求生存”

不光是新房市場出現(xiàn)了降溫,，二手房市場的“降溫”態(tài)勢也非常明顯,。根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，9月份,，4個一線城市的二手住宅銷售價格由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%,，31個二線城市和35個三線城市的二手房價增幅也回落了0.5和0.6個百分點。

根據(jù)一項針對全國28個城市,、25000多名中介機構(gòu)經(jīng)紀人的調(diào)查,，近七成受訪經(jīng)紀人認為，“后市二手房價格仍然有下降空間”,，而就在今年一季度,，當時市場的主流預期還是“擔心房價再漲買不起了”。

超過60%的受訪經(jīng)紀人認為“ 四季度二手房房價跌幅將在5%以上”，而在二季度調(diào)查中,，持這一觀點的人數(shù)只有40%,。

量價的下跌和預期的變化，也讓部分中介機構(gòu)提前感受到了“寒意”,。

近日,，地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)中原集團旗下的上海中原物業(yè)顧問有限公司發(fā)出內(nèi)部通知：從10月份起，下調(diào)薪酬和福利待遇：多個核心部門的傭金按原來80%的水平發(fā)放,，所有崗位福利待遇下調(diào)到原來的50%,。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān) 嚴躍進：降溫可能在10月和11月還會有所顯現(xiàn)，到了年底,，一些觀望的購房人有可能會積極入市,。