賣(mài)房賣(mài)急了？打折,、送精裝,、送汽車......房企紛紛出奇招“去庫(kù)存”、中介機(jī)構(gòu)降薪“求生存”,！

一線城市房?jī)r(jià)全面降溫,，而這種情形在實(shí)際的市場(chǎng)交易中更加明顯。

最近一個(gè)月,，央視財(cái)經(jīng)記者在走訪了北京的十多個(gè)新房項(xiàng)目后發(fā)現(xiàn)：從打折到送精裝修，再到抽獎(jiǎng),，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)采用了各種手段,，來(lái)推銷自己的房子。

降價(jià)還送精裝修

房企著急“去庫(kù)存”

記者走訪的一個(gè)項(xiàng)目,，從上周開(kāi)盤(pán)到現(xiàn)在,，一直在持續(xù)進(jìn)行優(yōu)惠活動(dòng)，并且銷售人員一再?gòu)?qiáng)調(diào),，買(mǎi)房即贈(zèng)精裝修,。目前，該項(xiàng)目已成交的房源價(jià)格,，遠(yuǎn)低于每平米52000元左右的備案價(jià),。

在近一個(gè)月時(shí)間里，央視財(cái)經(jīng)記者先后走訪了北京十余家已開(kāi)盤(pán)的或鄰近開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目,，發(fā)現(xiàn)所有的項(xiàng)目都有不同程度的打折讓利,，幅度從1%到15%不等。

在上海,，也有項(xiàng)目通過(guò)“買(mǎi)房送寶馬汽車”等方式變相打折,，推動(dòng)銷量。業(yè)內(nèi)人士指出：三季度以來(lái),，一線城市新房供應(yīng)量增加,，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈是打折促銷出現(xiàn)的主要原因。

中國(guó)指數(shù)研究院常務(wù)副院長(zhǎng) 黃瑜：一線城市,，七八九這三個(gè)月都加大了推盤(pán)量，同期供應(yīng)增長(zhǎng)了87%，環(huán)比也增長(zhǎng)了五成多,，成交量同比增長(zhǎng)了大概五成,，環(huán)比也增長(zhǎng)了三成。

盡管供應(yīng)量增加帶動(dòng)市場(chǎng)成交上升,，但業(yè)內(nèi)人士表示：后續(xù)一線城市還會(huì)有相當(dāng)多的商品房入市,，但購(gòu)房人出手購(gòu)房仍然會(huì)比較謹(jǐn)慎，購(gòu)房人的選擇面也會(huì)比較寬,，打折促銷的情形很可能會(huì)持續(xù)一段時(shí)間,。

中國(guó)指數(shù)研究院常務(wù)副院長(zhǎng) 黃瑜：目前這種市場(chǎng)已經(jīng)是見(jiàn)頂了，接下來(lái),，到今年的四季度以及到明年的上半年,，可能還會(huì)有一個(gè)市場(chǎng)下行的趨勢(shì)。