賣房賣急了,？打折,、送精裝,、送汽車......房企紛紛出奇招“去庫存”,、中介機構(gòu)降薪“求生存”！

一線城市房價全面降溫,，而這種情形在實際的市場交易中更加明顯,。

最近一個月,，央視財經(jīng)記者在走訪了北京的十多個新房項目后發(fā)現(xiàn)：從打折到送精裝修,，再到抽獎，開發(fā)商已經(jīng)采用了各種手段,，來推銷自己的房子,。

降價還送精裝修

房企著急“去庫存”

記者走訪的一個項目，從上周開盤到現(xiàn)在,，一直在持續(xù)進行優(yōu)惠活動,，并且銷售人員一再強調(diào)，買房即贈精裝修,。目前,，該項目已成交的房源價格，遠低于每平米52000元左右的備案價,。

在近一個月時間里,，央視財經(jīng)記者先后走訪了北京十余家已開盤的或鄰近開盤的項目,，發(fā)現(xiàn)所有的項目都有不同程度的打折讓利,，幅度從1%到15%不等。

在上海,，也有項目通過“買房送寶馬汽車”等方式變相打折,，推動銷量。業(yè)內(nèi)人士指出：三季度以來,，一線城市新房供應量增加,，市場競爭激烈是打折促銷出現(xiàn)的主要原因。

中國指數(shù)研究院常務副院長 黃瑜：一線城市,，七八九這三個月都加大了推盤量,，同期供應增長了87%，環(huán)比也增長了五成多,，成交量同比增長了大概五成,，環(huán)比也增長了三成。

盡管供應量增加帶動市場成交上升，但業(yè)內(nèi)人士表示：后續(xù)一線城市還會有相當多的商品房入市,，但購房人出手購房仍然會比較謹慎,，購房人的選擇面也會比較寬，打折促銷的情形很可能會持續(xù)一段時間,。

中國指數(shù)研究院常務副院長 黃瑜：目前這種市場已經(jīng)是見頂了,，接下來，到今年的四季度以及到明年的上半年,，可能還會有一個市場下行的趨勢,。