有房產(chǎn)界人士表示,，盡管最終的拍賣價(jià)格比起拍價(jià)高出1000多萬(wàn),，但還是很劃算的。首先,，該價(jià)格低于合議價(jià)500萬(wàn)元,；其次，根據(jù)市場(chǎng)行情,，鐘山國(guó)際高爾夫別墅目前二手房?jī)r(jià)高達(dá)11萬(wàn)余元,，和此次拍賣房源差不多面積的二手房，報(bào)價(jià)在7000萬(wàn)到1億之間,；最后,，鐘山國(guó)際高爾夫位于南京主城紫金山腳下，曾被評(píng)為"南京十大超級(jí)豪宅",，是很多億萬(wàn)富豪爭(zhēng)相購(gòu)買的項(xiàng)目,。

△競(jìng)拍的豪宅

今年以來(lái)，鐘山國(guó)際高爾夫的法拍房,、二手房成交一直不錯(cuò)?，F(xiàn)代快報(bào)記者查閱法拍記錄發(fā)現(xiàn)，今年4月,，阿里司法拍賣網(wǎng)上鐘山國(guó)際高爾夫一套別墅起拍價(jià)3200萬(wàn),，實(shí)際成交價(jià)4205萬(wàn)元,；今年8月成交的一套法拍房成交價(jià)為3205萬(wàn)，低于評(píng)估價(jià)2400萬(wàn),。而今年9月,，有一套鐘山國(guó)際高爾夫的二手房成交，總價(jià)6080萬(wàn),，低于市場(chǎng)價(jià)120萬(wàn),。

盡管法拍房?jī)r(jià)格相對(duì)低一些，但業(yè)內(nèi)人士還是提醒,，購(gòu)買法拍房存在一定風(fēng)險(xiǎn),。要注意甄別信息，可能存在一定潛在糾紛,。而且房產(chǎn)本身的欠費(fèi)以及過(guò)戶需要繳納的其它稅費(fèi)可能會(huì)較高,，想撿漏的買房人也需要看清楚了再下手。