（原標(biāo)題：18人買法拍房被騙五百萬(wàn)：女子帶著人跑銀行法院還偽造文件）

受害人武偉陽(yáng)出示交了13萬(wàn)元購(gòu)房定金的收條,。澎湃新聞?dòng)浾?朱遠(yuǎn)祥 圖

不受購(gòu)房資格限制，以起拍底價(jià)買下法院拍賣的房子,，還能獲得銀行的按揭貸款……

這是“中間人”向長(zhǎng)沙一些買房者作出的承諾，雙方的書面合同還詳細(xì)注明了違約責(zé)任,。可買房者交付定金和首付款后發(fā)現(xiàn),，“法拍房”竟然是個(gè)陷阱,。

11月23日，澎湃新聞從長(zhǎng)沙市開福區(qū)警方獲悉,，有18名想買法拍房的受害人被騙近500萬(wàn)元,，犯罪嫌疑人蔣敏涉嫌詐騙罪已被逮捕。

蔣敏是一名80后的酒店女經(jīng)理,。據(jù)眾多受害者反映,，她曾帶著購(gòu)房者跑法院、銀行和房產(chǎn)局,，提供看起來(lái)很規(guī)范的書面合同,、拍賣成交確認(rèn)書和法院執(zhí)行裁定書。而正是這些“套路”,，令購(gòu)房者一步一步“中招”,。

蔣敏在酒店任前臺(tái)經(jīng)理的工作照,。受訪者供圖

18人買法拍房被騙,，涉案金額近500萬(wàn)元

武偉陽(yáng)是長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)人，2017年在市區(qū)買了一套38平方米的住房,?？梢患宜目跀D在不足40平方米的房子不方便，他計(jì)劃再買一套面積大些的房子,。但根據(jù)長(zhǎng)沙市的商品住房政策,，武偉陽(yáng)并不符合買第二套的條件。

湖北人李春玉也不具備在長(zhǎng)沙買房的資格,。來(lái)長(zhǎng)沙務(wù)工的她沒有這里的戶口,，繳納社會(huì)保險(xiǎn)也不足兩年,。

2017年3月至今年6月，長(zhǎng)沙市政府辦和長(zhǎng)沙市住建委多次下發(fā)“限購(gòu)”通知,。比如,，非本市戶籍家庭在長(zhǎng)沙買房，需連續(xù)繳納兩年的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn),；本市戶籍家庭已購(gòu)一套住房的,，需四年后方可購(gòu)買第二套。

長(zhǎng)沙的住房“限購(gòu)”政策,，令李春玉,、武偉陽(yáng)這些不符條件者感到苦惱。