2018年1月，李春玉,、武偉陽通過親友介紹認(rèn)識(shí)了蔣敏,。“她說她有路子,，可以幫我們買到法拍房,。”李春玉回憶，蔣敏后來向他們透露,，她的舅舅在建設(shè)銀行上班,，所以建行申請(qǐng)法院執(zhí)行拍賣的房產(chǎn)，她可以通過“內(nèi)部關(guān)系”,，以最低的起拍價(jià)獲得,。

法拍房指的是法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。目前,，包括長(zhǎng)沙在內(nèi)的大部分城市,，未把法拍房列入“限購”范圍。

李春玉,、武偉陽決定買法拍房,。2018年1月底，蔣敏將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的一些法拍房信息發(fā)給李春玉等人,。經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)看房后,，武偉陽選中了雨花區(qū)一套房子，李春玉則看中開福區(qū)一套房子,。兩人分別和蔣敏簽訂了“房屋買賣合同”及補(bǔ)充協(xié)議——法拍房由蔣敏去拍賣競(jìng)得,，并幫助辦理按揭貸款，120天內(nèi)交房,；李、武作為購房者支付定金,、首付款,、過戶稅費(fèi)等費(fèi)用。

“她說不用她給中介費(fèi),，她可以賺一點(diǎn)差價(jià),，還有銀行那邊會(huì)給中介費(fèi)?！崩畲河衿鸪醣容^謹(jǐn)慎,，后來則相信蔣敏“有路子”，“我上阿里拍賣網(wǎng)看了,，我看中的那套的確是法院拍賣的房子,，看房的時(shí)候也是法院那邊的人去開門?！?/p>

此后幾個(gè)月,，李春玉交給蔣敏定金20萬元、過戶稅費(fèi)2萬多元,；武偉陽則先后交給蔣敏33萬元,。蔣敏帶著他們多次跑法院、房產(chǎn)局,?？芍钡浇衲?月下旬,，法拍房“過戶”和貸款手續(xù)都沒辦下來。

李春玉記得,，今年7月26日,，她催蔣敏到區(qū)房產(chǎn)局辦手續(xù)。另外有七八個(gè)購房者也跟著蔣敏,，有人要她“退錢”,。大伙到房產(chǎn)局一查，發(fā)現(xiàn)有兩套蔣敏承諾的法拍房早就過戶到其他人名下,，蔣敏說的“辦過戶”其實(shí)是子虛烏有,。于是有購房者報(bào)了警，蔣敏很快被警察帶走,。

“我快五十歲的人,，十來歲就在外面混，沒想到敗在她手上,?！北或_20萬元的受害人張建波嘆道。

11月23日,，長(zhǎng)沙市公安局開福分局芙蓉北路派出所民警言行告訴澎湃新聞,，蔣敏提供給購房者的法律文書等資料是假的，已有18名受害人報(bào)案,，涉及金額近500萬元,，“應(yīng)該還有些受害人沒報(bào)案?！?/p>

言行介紹,，蔣敏涉嫌詐騙罪已于9月4日被逮捕。近日檢察機(jī)關(guān)將此案退回補(bǔ)充偵查,，警方將對(duì)涉案合同內(nèi)容,、資金去向等情況展開進(jìn)一步調(diào)查。

蔣敏向受害人提供的委托代理合同,。銀行方面證實(shí)，該合同系偽造,，上面蓋的銀行印章是假的,。澎湃新聞?dòng)浾?朱遠(yuǎn)祥 圖