2018年1月，李春玉、武偉陽(yáng)通過(guò)親友介紹認(rèn)識(shí)了蔣敏,。“她說(shuō)她有路子,，可以幫我們買(mǎi)到法拍房?！崩畲河窕貞?，蔣敏后來(lái)向他們透露，她的舅舅在建設(shè)銀行上班,，所以建行申請(qǐng)法院執(zhí)行拍賣(mài)的房產(chǎn),，她可以通過(guò)“內(nèi)部關(guān)系”，以最低的起拍價(jià)獲得,。

法拍房指的是法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房屋,。目前，包括長(zhǎng)沙在內(nèi)的大部分城市,，未把法拍房列入“限購(gòu)”范圍,。

李春玉、武偉陽(yáng)決定買(mǎi)法拍房,。2018年1月底,，蔣敏將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的一些法拍房信息發(fā)給李春玉等人。經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)看房后,，武偉陽(yáng)選中了雨花區(qū)一套房子,，李春玉則看中開(kāi)福區(qū)一套房子,。兩人分別和蔣敏簽訂了“房屋買(mǎi)賣(mài)合同”及補(bǔ)充協(xié)議——法拍房由蔣敏去拍賣(mài)競(jìng)得,，并幫助辦理按揭貸款，120天內(nèi)交房,；李,、武作為購(gòu)房者支付定金、首付款,、過(guò)戶(hù)稅費(fèi)等費(fèi)用,。

“她說(shuō)不用她給中介費(fèi),，她可以賺一點(diǎn)差價(jià)，還有銀行那邊會(huì)給中介費(fèi),?！崩畲河衿鸪醣容^謹(jǐn)慎，后來(lái)則相信蔣敏“有路子”,，“我上阿里拍賣(mài)網(wǎng)看了,，我看中的那套的確是法院拍賣(mài)的房子，看房的時(shí)候也是法院那邊的人去開(kāi)門(mén),?！?/p>

此后幾個(gè)月，李春玉交給蔣敏定金20萬(wàn)元,、過(guò)戶(hù)稅費(fèi)2萬(wàn)多元,；武偉陽(yáng)則先后交給蔣敏33萬(wàn)元。蔣敏帶著他們多次跑法院,、房產(chǎn)局,。可直到今年7月下旬,，法拍房“過(guò)戶(hù)”和貸款手續(xù)都沒(méi)辦下來(lái),。

李春玉記得，今年7月26日,，她催蔣敏到區(qū)房產(chǎn)局辦手續(xù),。另外有七八個(gè)購(gòu)房者也跟著蔣敏，有人要她“退錢(qián)”,。大伙到房產(chǎn)局一查,，發(fā)現(xiàn)有兩套蔣敏承諾的法拍房早就過(guò)戶(hù)到其他人名下，蔣敏說(shuō)的“辦過(guò)戶(hù)”其實(shí)是子虛烏有,。于是有購(gòu)房者報(bào)了警,，蔣敏很快被警察帶走。

“我快五十歲的人,，十來(lái)歲就在外面混,，沒(méi)想到敗在她手上?！北或_20萬(wàn)元的受害人張建波嘆道,。

11月23日，長(zhǎng)沙市公安局開(kāi)福分局芙蓉北路派出所民警言行告訴澎湃新聞,，蔣敏提供給購(gòu)房者的法律文書(shū)等資料是假的,，已有18名受害人報(bào)案，涉及金額近500萬(wàn)元,，“應(yīng)該還有些受害人沒(méi)報(bào)案,?！?/p>

言行介紹，蔣敏涉嫌詐騙罪已于9月4日被逮捕,。近日檢察機(jī)關(guān)將此案退回補(bǔ)充偵查,，警方將對(duì)涉案合同內(nèi)容、資金去向等情況展開(kāi)進(jìn)一步調(diào)查,。

蔣敏向受害人提供的委托代理合同。銀行方面證實(shí),，該合同系偽造,，上面蓋的銀行印章是假的。澎湃新聞?dòng)浾?朱遠(yuǎn)祥 圖