易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)昨日在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示,，從房?jī)r(jià)上漲和下跌的城市數(shù)量看，房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量為63個(gè),，相比10月份的65個(gè)有所減少,。這也說明受近期市場(chǎng)調(diào)控的影響，部分城市依然有降價(jià)促銷動(dòng)作,。這和房?jī)r(jià)反彈本身也沒有矛盾,。從推盤方面看，高端項(xiàng)目入市會(huì)更加密集,，但在實(shí)際銷售過程中依然有降價(jià)促銷動(dòng)作,。

　　嚴(yán)躍進(jìn)表示，二手房的房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比增幅為0.5%,，與10月份一致,。二手房相對(duì)來說更客觀地反映市場(chǎng)走勢(shì)，當(dāng)前很多業(yè)主急于拋售項(xiàng)目,，會(huì)主動(dòng)降價(jià),。而一手房的定價(jià)受到更多因素影響，如預(yù)售證的備案價(jià)審批等,，所以價(jià)格相對(duì)堅(jiān)挺,。