本報(bào)記者 蘇詩(shī)鈺
見習(xí)記者 劉偉杰
近日,,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年11月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示,,從數(shù)據(jù)來(lái)看,,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比微漲,,二手住宅持續(xù)下降,,二線城市環(huán)比漲幅均與上月相同,,三線城市環(huán)比漲幅均回落,。
清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉洪玉昨日在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示,,房地產(chǎn)市場(chǎng)整體保持平穩(wěn),新房與二手房?jī)r(jià)格繼續(xù)保持倒掛,,但倒掛壓力得到緩解,,這表明中央政府的政策效果逐步顯現(xiàn)。未來(lái),,房地產(chǎn)價(jià)格仍需得到有力調(diào)控,,避免過(guò)快上漲或大幅下跌,實(shí)現(xiàn)整體穩(wěn)定的目標(biāo),。此次一線城市商品住宅銷售價(jià)格有漲有跌,,二三線城市漲幅平穩(wěn)符合政策預(yù)期。
據(jù)初步測(cè)算,,從環(huán)比看,,4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格微漲0.3%。其中:北京和上海分別上漲0.6%和0.5%,,廣州持平,,深圳下降0.2%。二手住宅銷售價(jià)格下降0.4%,,降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn),。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲1.0%和0.3%,漲幅均與上月相同。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲0.9%和0.4%,,漲幅比上月分別回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn),。
11月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲1.5%,,漲幅比去年同月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn),;1月份-11月份平均,同比上漲0.3%,,漲幅比去年同期回落10.6個(gè)百分點(diǎn),。
與此同時(shí),11月份二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別上漲11.1%和10.5%,,漲幅比去年同月分別擴(kuò)大6.4個(gè)百分點(diǎn)和3.6個(gè)百分點(diǎn),;1月份-11月份平均,同比分別上漲7.2%和7.6%,,漲幅比去年同期分別回落2.2個(gè)百分點(diǎn)和0.3個(gè)百分點(diǎn),。11月份,二三線城市二手住宅銷售價(jià)格分別上漲7.9%和8.1%,,漲幅比去年同月分別擴(kuò)大2.9個(gè)百分點(diǎn)和2.7個(gè)百分點(diǎn),。