據(jù)中原地產(chǎn)首席分析師張大偉統(tǒng)計(jì)，截止日前,，在2019年發(fā)布各種人才引進(jìn)與落戶等政策的城市已經(jīng)超過(guò)60個(gè),，從力度與數(shù)量看，刷新歷史記錄,。特別是二三線城市,，發(fā)布人才落戶、補(bǔ)貼購(gòu)房等政策井噴,。

張大偉指出,，過(guò)去2年全國(guó)多個(gè)城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)了反彈，其中大部分城市都發(fā)布了力度空前的人才政策,，人才政策的確影響了房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定,。特別是部分二線城市，房?jī)r(jià)上漲加速,，最主要的一個(gè)原因就是人才政策變相地放開了限購(gòu)等政策,。

呼和浩特二手房?jī)r(jià)同比漲幅全國(guó)第一

去年8月，呼和浩特市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)發(fā)布《我市將多措并舉調(diào)控房?jī)r(jià)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)》,，明確全面停止房地產(chǎn)去庫(kù)存調(diào)控措施,，把“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià),、穩(wěn)預(yù)期”作為房地產(chǎn)調(diào)控的總體目標(biāo),，擬采取多項(xiàng)措施調(diào)控房?jī)r(jià)，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng),。

不過(guò),，剛公布的3月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，呼和浩特房?jī)r(jià)漲幅居前,，新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.3%,，同比上漲22.8%,，環(huán)比漲幅全國(guó)第二；二手房環(huán)比上漲0.9%,，同比上漲20.8%,，同比漲幅全國(guó)第一。

據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì),，1-3月,，呼和浩特新房成交面積133.29萬(wàn)平方米，同比上漲21.56%,；成交套數(shù)11138套,，同比上漲11.41%。二手房成交面積44.62萬(wàn)平方米,，同比下降3.96%,；成交套數(shù)5108套，同比下降0.93%,。

在房?jī)r(jià)漲幅較大的背景下,，呼和浩特這樣的人才購(gòu)房政策是否會(huì)被住建部點(diǎn)名叫停？

對(duì)此,，楊紅旭對(duì)證券時(shí)報(bào)記者表示,，呼和浩特二手房?jī)r(jià)同比漲幅確實(shí)比較靠前，估計(jì)住建部有可能會(huì)過(guò)問(wèn)這個(gè)政策,，但大概率是不會(huì)叫停的,。

一日兩次強(qiáng)調(diào)“房住不炒”穩(wěn)定預(yù)期

4月16、17日,，70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù),、房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售數(shù)據(jù)相繼公布，數(shù)據(jù)均好于預(yù)期,，并且有所反彈,。其中，房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量增加,，二手房?jī)r(jià)格全面上漲,，主要城市樓市回暖，部分城市量?jī)r(jià)齊升出現(xiàn)“小陽(yáng)春”,。同時(shí),，1-3月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速再創(chuàng)新高，全國(guó)商品房銷售面積和銷售額均有所反彈,。這些都引起市場(chǎng)預(yù)期再次出現(xiàn)躁動(dòng),。