4月19日，中央政治局會(huì)議再次強(qiáng)調(diào)要堅(jiān)持“房住不炒”的定位,，落實(shí)好一城一策,、因城施策、城市政府主體責(zé)任的長效調(diào)控機(jī)制,。

同日，新華社消息稱,，近期住建部會(huì)同國務(wù)院發(fā)展研究中心對(duì)2019年第一季度房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況開展了專題調(diào)研,。從調(diào)研情況看，房地產(chǎn)市場總體保持平穩(wěn),，住宅銷售平穩(wěn)回落,，房價(jià)基本穩(wěn)定，市場預(yù)期趨于理性,。但部分熱點(diǎn)城市住宅銷售回暖,、土地市場熱度回升，需引起高度關(guān)注,。按照穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長效機(jī)制方案確定的月度分析,、季度評(píng)價(jià)、年度考核的要求,，住建部對(duì)2019年第一季度房價(jià),、地價(jià)波動(dòng)幅度較大的城市進(jìn)行了預(yù)警提示。住建部要求各地堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央,、國務(wù)院決策部署,，始終堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,，圍繞穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的調(diào)控目標(biāo),，夯實(shí)主體責(zé)任,，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，防止出現(xiàn)大起大落,，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在近期房價(jià)上漲預(yù)期上升的環(huán)境下,，中央再次強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持“房住不炒”定位,，是為防止不法城市出現(xiàn)市場過熱現(xiàn)象,，加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo)，進(jìn)一步落實(shí)“穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房價(jià),、穩(wěn)預(yù)期”的要求。住建部對(duì)部分房價(jià),、地價(jià)波動(dòng)幅度較大的城市發(fā)出警告,，需要引起部分地產(chǎn)政府和開發(fā)商的注意。

張大偉認(rèn)為,，雖然最近出現(xiàn)了部分城市的樓市政策微調(diào),，但是中央遏制房價(jià)上漲的決心不會(huì)發(fā)生改變，全國房地產(chǎn)的調(diào)控力度將依然維持之前的高溫狀態(tài),。