4月19日,，中央政治局會議再次強(qiáng)調(diào)要堅持“房住不炒”的定位，落實好一城一策,、因城施策,、城市政府主體責(zé)任的長效調(diào)控機(jī)制。

同日,，新華社消息稱,，近期住建部會同國務(wù)院發(fā)展研究中心對2019年第一季度房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況開展了專題調(diào)研。從調(diào)研情況看,，房地產(chǎn)市場總體保持平穩(wěn)，住宅銷售平穩(wěn)回落,，房價基本穩(wěn)定,，市場預(yù)期趨于理性。但部分熱點城市住宅銷售回暖,、土地市場熱度回升,，需引起高度關(guān)注。按照穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機(jī)制方案確定的月度分析、季度評價,、年度考核的要求,，住建部對2019年第一季度房價、地價波動幅度較大的城市進(jìn)行了預(yù)警提示,。住建部要求各地堅決貫徹落實黨中央,、國務(wù)院決策部署，始終堅持房子是用來住的,、不是用來炒的定位,，圍繞穩(wěn)地價、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預(yù)期的調(diào)控目標(biāo),，夯實主體責(zé)任，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,，防止出現(xiàn)大起大落,，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，在近期房價上漲預(yù)期上升的環(huán)境下,，中央再次強(qiáng)調(diào)堅持“房住不炒”定位，是為防止不法城市出現(xiàn)市場過熱現(xiàn)象,，加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo),，進(jìn)一步落實“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預(yù)期”的要求,。住建部對部分房價、地價波動幅度較大的城市發(fā)出警告,，需要引起部分地產(chǎn)政府和開發(fā)商的注意,。

張大偉認(rèn)為，雖然最近出現(xiàn)了部分城市的樓市政策微調(diào),，但是中央遏制房價上漲的決心不會發(fā)生改變,，全國房地產(chǎn)的調(diào)控力度將依然維持之前的高溫狀態(tài)。