10月21日上午,，現(xiàn)代快報(bào)記者在小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心看到,，不少業(yè)主帶著相關(guān)票據(jù)來領(lǐng)錢。物業(yè)公司的工作人員介紹，小區(qū)共有2000多戶業(yè)主,，24萬余元的公共收益結(jié)余平均分配，算下來每戶能分到113.2元,。業(yè)主只要帶著身份證,、房產(chǎn)證和2018年到2019年的繳費(fèi)票據(jù)，證明自己的確是房屋的主人,，并在公共收益中有過支出,，就可以拿到錢。

82歲的業(yè)主陳本奎領(lǐng)到錢后,，豎起大拇指贊揚(yáng),。他說,，第一次看到物業(yè)給業(yè)主發(fā)錢，這樣的做法讓他們享受到了實(shí)惠,，感受到了來自業(yè)委會(huì)的溫暖,。

“小區(qū)里的每一筆錢都要用在實(shí)處，今年在日常硬件維修基礎(chǔ)上,，又根據(jù)業(yè)主反饋,，增添了長(zhǎng)椅等設(shè)施，方便一些老人休息,?！鄙蚬鹛媒榻B,，在這些必要開銷之外，結(jié)余了這么多錢,，在討論如何處置這筆錢時(shí),，大家最終決定，既然都是業(yè)主的錢,，理應(yīng)全部還給業(yè)主,。

這個(gè)想法在業(yè)委會(huì)討論后幾乎全票通過，大家認(rèn)為,，每年小區(qū)的停車費(fèi),、電梯廣告費(fèi),、場(chǎng)地租賃費(fèi)等費(fèi)用，是一筆較為穩(wěn)定的收入,，所以完全沒有必要截留在賬上,。

在小區(qū)里,，記者看到翻修一新的路燈,、治安攝像頭,，還有遍布小區(qū)公共場(chǎng)所的健身,、休閑器材等,。據(jù)悉,，這些都是用公共收益進(jìn)行整修,、更換的。

“把錢分給大家,，能增強(qiáng)業(yè)主對(duì)業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司的信心，效果很好，大家都很滿意,。”沈桂堂表示，業(yè)委會(huì)決定，如果往后每年公共收益仍有結(jié)余,，一定也會(huì)一分不少的全額發(fā)還給業(yè)主,。

收益是否發(fā)給業(yè)主,，由業(yè)委會(huì)和物業(yè)協(xié)商

“為啥給業(yè)主發(fā)紅包的都是別人家小區(qū)，我們小區(qū)咋不發(fā)呢,？”“我們小區(qū)電梯廣告整天狂轟濫炸,，為啥我就沒見發(fā)錢？”看到宿遷這個(gè)小區(qū)的做法,，其他小區(qū)業(yè)主“眼紅”了。

如今城市高層住宅小區(qū)越來越多，電梯廣告更是常見。可不少業(yè)主并不清楚，電梯廣告能否隨便投放呢？是否要經(jīng)過業(yè)主同意？如果可以投放，收益去了哪里？