12月12日,，平?jīng)鍪邪l(fā)文進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,。

12月17日，陜西咸陽(yáng)規(guī)范房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)市場(chǎng),。

深圳房?jī)r(jià)已連續(xù)3個(gè)月“發(fā)燒”

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布的70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示,，初步測(cè)算，11月,，4個(gè)一線城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.6%,，漲幅比10月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,，北京,、上海和深圳分別上漲1.7%、0.3%和0.2%,，廣州下降0.5%,，進(jìn)入跌幅前十。二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.2%,，漲幅比10月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn),。其中，北京和廣州分別下降0.4%和0.2%,，上海持平,，深圳上漲1.4%。

在券商中國(guó)記者整理了房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅前5的城市名單中,，深圳二手房?jī)r(jià)格漲幅排名全國(guó)第三,，這是深圳二手房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅連續(xù)3個(gè)月位居前五，9月和10月均排名第五,，11月排名躍居第三,。

近期深圳二手房?jī)r(jià)上漲的主要原因，李宇嘉接受券商中國(guó)記者采訪時(shí)表示,，主要是11月11日深圳調(diào)整了豪宅稅的標(biāo)準(zhǔn),，調(diào)整后交易成本明顯下降，再加上深圳近期本身的一些規(guī)劃利好較多,，如深汕特別合作區(qū)購(gòu)房政策比較寬松,；深圳近期取消商務(wù)公寓“只租不售”限制等,，使得買房人信心有所增加，對(duì)二手房市場(chǎng)影響較大,?！?0月深圳二手房?jī)r(jià)漲幅已經(jīng)排到前五位，這次能排到全國(guó)第三位,，也是很正常的一個(gè)表現(xiàn),。”他說(shuō),。

對(duì)于深圳房?jī)r(jià)未來(lái)的走勢(shì),，李宇嘉對(duì)券商中國(guó)記者表示，深圳房?jī)r(jià)可以說(shuō)進(jìn)入了新一輪的回升周期,，但是這個(gè)周期比較弱,。原因有三個(gè)方面，一是之前快速加杠桿已經(jīng)被抑制住了,，不像2015年到2017年明顯的可以加杠桿,；二是深圳的購(gòu)買力不像2015年到2016年那么強(qiáng)大了，包括互聯(lián)網(wǎng),、金融、地產(chǎn),、高科技等幾大行業(yè),，其實(shí)都已經(jīng)從最高峰值開始回落了，或者紅利遞減,，或者受到貿(mào)易戰(zhàn)的影響,，或者是去取泡沫的影響；第三是深圳本身地方政府主體責(zé)任的落實(shí)是比較徹底的,，也就是說(shuō)2020年在地方政府主體責(zé)任下,，房?jī)r(jià)的走勢(shì)必須要受到地方政府控制，不然的話就會(huì)被問(wèn)責(zé),。