深圳市寶安區(qū)住建局開展調(diào)查處理
上述小區(qū)業(yè)主漲價的言論引起了當(dāng)?shù)刈〗ú块T的關(guān)注,。
12月17日,深圳市寶安區(qū)住建局發(fā)布了《情況通報》:
寶安區(qū)住建局稱,,近期,,福海街道中糧鳳凰里花苑小區(qū)個別業(yè)主發(fā)布集體漲價言論,涉嫌惡意炒作二手房價,,此行為嚴重悖離中央“堅持房子是用來住的,、不是用來炒的定位”精神,對我區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展產(chǎn)生不良社會影響,。我局對此予以密切關(guān)注,,開展調(diào)查,,并進行如下處理:
一是對發(fā)布集體漲價言論相關(guān)當(dāng)事人進行約談,。
二是暫停辦理鳳凰里小區(qū)二手房網(wǎng)簽手續(xù),并發(fā)布該小區(qū)二手房交易風(fēng)險告知書,。如業(yè)主確需交易,,需到我局簽署交易風(fēng)險知曉書,。
三是對涉嫌惡意炒作,哄抬房價行為進行嚴肅調(diào)查,,一旦查實,,相關(guān)責(zé)任人將列入黑名單,并研究限制其買賣住房和享受公共住房福利等相關(guān)措施,。
四是如發(fā)現(xiàn)涉嫌擾亂市場秩序等其他違法違規(guī)行為,,將移交公安、市監(jiān),、司法等部門依法進行處理,。
五是嚴禁中介機構(gòu)參與惡意炒作房價,嚴禁中介機構(gòu)代理涉嫌惡意炒作房價的房屋,,違者將被暫停網(wǎng)簽權(quán)限,,并列入行業(yè)誠信黑名單。
寶安區(qū)住建局還表示,,“經(jīng)了解,,中糧鳳凰里花苑小區(qū)2019年1-11月成交均價為47666.4元/平方米。今年以來,,我區(qū)批準預(yù)現(xiàn)售商品房項目25個,,新增商品房供應(yīng)12361套,共計130萬余平方米,,市場供應(yīng)充足,。請廣大購房意向人理性購房,共同維護我區(qū)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,?!?/p>
對此,易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進接受券商中國記者采訪時表示,,約談基本符合預(yù)期,,體現(xiàn)“房住不炒”、對當(dāng)前深圳市場穩(wěn)定房價的導(dǎo)向,,后續(xù)各地包括業(yè)主,、開發(fā)商都應(yīng)在穩(wěn)定房價中發(fā)揮作用,不能隨意炒作房價,。
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