深圳市寶安區(qū)住建局開展調(diào)查處理

上述小區(qū)業(yè)主漲價的言論引起了當(dāng)?shù)刈〗ú块T的關(guān)注,。

12月17日,，深圳市寶安區(qū)住建局發(fā)布了《情況通報》：

寶安區(qū)住建局稱,，近期,，福海街道中糧鳳凰里花苑小區(qū)個別業(yè)主發(fā)布集體漲價言論,，涉嫌惡意炒作二手房價，此行為嚴(yán)重悖離中央“堅持房子是用來住的,、不是用來炒的定位”精神,，對我區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展產(chǎn)生不良社會影響。我局對此予以密切關(guān)注,，開展調(diào)查,，并進行如下處理：

一是對發(fā)布集體漲價言論相關(guān)當(dāng)事人進行約談。

二是暫停辦理鳳凰里小區(qū)二手房網(wǎng)簽手續(xù),，并發(fā)布該小區(qū)二手房交易風(fēng)險告知書,。如業(yè)主確需交易，需到我局簽署交易風(fēng)險知曉書,。

三是對涉嫌惡意炒作,，哄抬房價行為進行嚴(yán)肅調(diào)查，一旦查實,，相關(guān)責(zé)任人將列入黑名單,，并研究限制其買賣住房和享受公共住房福利等相關(guān)措施。

四是如發(fā)現(xiàn)涉嫌擾亂市場秩序等其他違法違規(guī)行為,，將移交公安,、市監(jiān)、司法等部門依法進行處理,。

五是嚴(yán)禁中介機構(gòu)參與惡意炒作房價,，嚴(yán)禁中介機構(gòu)代理涉嫌惡意炒作房價的房屋，違者將被暫停網(wǎng)簽權(quán)限,，并列入行業(yè)誠信黑名單,。

寶安區(qū)住建局還表示，“經(jīng)了解,，中糧鳳凰里花苑小區(qū)2019年1-11月成交均價為47666.4元/平方米,。今年以來,，我區(qū)批準(zhǔn)預(yù)現(xiàn)售商品房項目25個，新增商品房供應(yīng)12361套,，共計130萬余平方米,，市場供應(yīng)充足。請廣大購房意向人理性購房,，共同維護我區(qū)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,。”

對此,，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進接受券商中國記者采訪時表示,，約談基本符合預(yù)期，體現(xiàn)“房住不炒”,、對當(dāng)前深圳市場穩(wěn)定房價的導(dǎo)向,，后續(xù)各地包括業(yè)主、開發(fā)商都應(yīng)在穩(wěn)定房價中發(fā)揮作用,，不能隨意炒作房價,。