1月11日下午,,《2019年320個城市房價排行榜》發(fā)布,,深圳超越北京重回第一,。榜單顯示,,2019年城市房價排行榜前三分別為深圳,、北京,、上海,。
去年深圳二手房均價為65516元/平方米,,同比增長8.65%,,超越北京成為第一,。北京以63052元/平方米的均價,位居第二,,同比減少0.56%,。上海排位不變,仍居第三,,同比上漲4.57%,。對比之下,深圳的二手房均價比北京貴2500元,,高出上海20%多,,是廣州的近兩倍,是杭州的兩倍多,。
從過往近十年數(shù)據(jù)看來,,2008年至2009年,,上海為房價第一,房價約在1.4萬元至1.8萬元間,,而后的2010年至2011年則為溫州,,房價翻番至3萬元,而今年,,溫州均價為21856元,,跌至第十五位。2012年至2015年3年間,,北京房價均位居第一,,直至2015年中旬,深圳房價大漲成為第一,,2016年北京再超深圳,,直至去年,深圳再回第一,。
記者點評:
就目前情況看,,我國金融政策并沒有松動跡象,政策仍以穩(wěn)定市場為主,,預(yù)計未來地產(chǎn)投資和銷售仍將維持穩(wěn)中趨降的局面,,這與穩(wěn)定住房市場發(fā)展的調(diào)控初衷是一致的。
相比2019年的6月份,房價漲幅居前的7個城市是深圳,、無錫,、成都、寧波,、北京,、上海,、廣州?! ∫咔橹?,各地樓市發(fā)展也在經(jīng)歷深刻變化。
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