中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對中新經(jīng)緯客戶端表示,,降準(zhǔn)降息等政策影響下,房企拿地積極性逐漸提高,,多地再次出現(xiàn)高溢價率土地成交,,疫情對房企的資金鏈影響雖然大,但國內(nèi)融資難度降低,,部分企業(yè)拿地積極性再次出現(xiàn)了提高,。
高聚輝指出,2020年以來,,受新冠肺炎疫情影響,,房地產(chǎn)行業(yè)遭受較大沖擊,中央和地方紛紛出臺相關(guān)措施來穩(wěn)定市場,,在房地產(chǎn)方面,,政策主要集中在供給端,,內(nèi)容包括稅收減免或延期、加大貸款支持,、調(diào)整土地出讓價款繳付方式和期限,、放寬預(yù)售條件、順延開竣工和投達產(chǎn)履約時間等,,這些措施對緩解企業(yè)資金鏈壓力發(fā)揮了積極作用,。
專家:需求端樓市政策放松空間較小
5月10日,央行發(fā)布《2020年第一季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》中表示,,堅持房子是用來住的,、不是用來炒的定位和“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段”要求,保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性,、一致性,、穩(wěn)定性。
在張大偉看來,,未來房地產(chǎn)調(diào)控大門打開的可能性不大,,從目前救市的政策看,降低首付的政策基本全部被叫停,,松綁限購的政策也會收回,,全國已累計超過10城市出現(xiàn)了政策“一日游”。
高聚輝預(yù)計,,2020年房地產(chǎn)調(diào)控政策仍以堅持“房住不炒”為總基調(diào),,穩(wěn)字當(dāng)頭,政策調(diào)控邊際放松的界限將主要控制在供給側(cè),,以紓解企業(yè)的經(jīng)營困難和資金鏈壓力,,但在需求端,政策放松的空間較小,,不會出臺強刺激性的政策措施,。
視頻截圖今天(9月6日),,中國企業(yè)聯(lián)合會發(fā)布了“2022中國企業(yè)500強”榜單。
2022-09-06 17:59:53我國萬億級企業(yè)首次破10家