萬億俱樂部城市房地產(chǎn)依賴度排名北京最低鄭州最高

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2020-05-14 13:00:01 新華社

原標(biāo)題：“萬億俱樂部城市”房地產(chǎn)依賴度排名：鄭州最高北京最低

日前,，國家信息中心發(fā)布2020年“萬億俱樂部城市”房地產(chǎn)市場走勢研判,，2019年17個GDP萬億城市房地產(chǎn)投資依存度隨之出爐,，鄭州最高，北京最低,。

鄭州房地產(chǎn)投資依存度最高,，北京最低

中新經(jīng)緯客戶端查詢各地統(tǒng)計局發(fā)現(xiàn)，截至2019年末,，我國共有17座城市入圍萬億俱樂部行列,，分別是：上海、北京,、深圳,、廣州,、重慶、蘇州,、成都,、武漢、杭州,、天津,、南京、寧波,、無錫,、青島、鄭州,、長沙,、佛山。

“房地產(chǎn)開發(fā)投資占GDP比重”被視為衡量一個地方經(jīng)濟(jì)增長對房地產(chǎn)投資依存度的指標(biāo),。比重越高,，說明經(jīng)濟(jì)對房地產(chǎn)投資依存度越嚴(yán)重。

從各城市房地產(chǎn)投資的依存度看,，鄭州和杭州的依存度較高,，均超過20%，特別是鄭州達(dá)到28.9%,。北京,、上海、深圳,、無錫依存度較低，均不到12%,。其中,，北京10.9%，對房地產(chǎn)投資依存度最低,。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)接受中新經(jīng)緯客戶端采訪時指出,，從各類城市的占比看，部分城市明顯供地節(jié)奏加快,、開發(fā)強(qiáng)度高,，所以其開發(fā)投資的占比相對會比較高，也說明開發(fā)投資等受到了開發(fā)商的青睞,。

嚴(yán)躍進(jìn)同時建議,，房地產(chǎn)開發(fā)投資占GDP比重適當(dāng)上升本身沒風(fēng)險，但要防范各類亂供地,、盲目搶地現(xiàn)象,，尤其是在金融政策放松的情況下,。

國信宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)研究組高聚輝分析稱，個別城市房地產(chǎn)投資依存度高,，說明對投資的依賴程度偏高,，需要通過加大產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級力度來優(yōu)化GDP結(jié)構(gòu)。

土地市場熱度持續(xù)提升

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，1-4月,，全國熱點50城賣地1.22萬億元，同比上漲10.3%,。其中,，4月熱點50城合計土地出讓5044.7億，這也是年內(nèi)首次單月突破5000億,，4月一二線城市的的平均住宅土地溢價率是2019年下半年來的最高位,。平均溢價率高達(dá)15.54%，3月份為12.58%,。

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