萬(wàn)億俱樂(lè)部城市房地產(chǎn)依賴(lài)度排名北京最低鄭州最高

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2020-05-14 13:00:01 新華社

原標(biāo)題：“萬(wàn)億俱樂(lè)部城市”房地產(chǎn)依賴(lài)度排名：鄭州最高北京最低

日前,，國(guó)家信息中心發(fā)布2020年“萬(wàn)億俱樂(lè)部城市”房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)研判,，2019年17個(gè)GDP萬(wàn)億城市房地產(chǎn)投資依存度隨之出爐,，鄭州最高,，北京最低。

鄭州房地產(chǎn)投資依存度最高,，北京最低

中新經(jīng)緯客戶(hù)端查詢(xún)各地統(tǒng)計(jì)局發(fā)現(xiàn),，截至2019年末，我國(guó)共有17座城市入圍萬(wàn)億俱樂(lè)部行列,，分別是：上海,、北京、深圳,、廣州,、重慶,、蘇州,、成都,、武漢、杭州,、天津,、南京、寧波,、無(wú)錫,、青島、鄭州,、長(zhǎng)沙,、佛山。

“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占GDP比重”被視為衡量一個(gè)地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)房地產(chǎn)投資依存度的指標(biāo),。比重越高,，說(shuō)明經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)投資依存度越嚴(yán)重。

從各城市房地產(chǎn)投資的依存度看,，鄭州和杭州的依存度較高,，均超過(guò)20%，特別是鄭州達(dá)到28.9%,。北京,、上海、深圳,、無(wú)錫依存度較低,，均不到12%。其中,，北京10.9%,，對(duì)房地產(chǎn)投資依存度最低。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)接受中新經(jīng)緯客戶(hù)端采訪時(shí)指出,，從各類(lèi)城市的占比看,，部分城市明顯供地節(jié)奏加快、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度高,，所以其開(kāi)發(fā)投資的占比相對(duì)會(huì)比較高,，也說(shuō)明開(kāi)發(fā)投資等受到了開(kāi)發(fā)商的青睞。

嚴(yán)躍進(jìn)同時(shí)建議,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占GDP比重適當(dāng)上升本身沒(méi)風(fēng)險(xiǎn),，但要防范各類(lèi)亂供地、盲目搶地現(xiàn)象,，尤其是在金融政策放松的情況下,。

國(guó)信宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)研究組高聚輝分析稱(chēng),，個(gè)別城市房地產(chǎn)投資依存度高，說(shuō)明對(duì)投資的依賴(lài)程度偏高,，需要通過(guò)加大產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)力度來(lái)優(yōu)化GDP結(jié)構(gòu),。

土地市場(chǎng)熱度持續(xù)提升

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1-4月,，全國(guó)熱點(diǎn)50城賣(mài)地1.22萬(wàn)億元,，同比上漲10.3%。其中,，4月熱點(diǎn)50城合計(jì)土地出讓5044.7億,，這也是年內(nèi)首次單月突破5000億，4月一二線城市的的平均住宅土地溢價(jià)率是2019年下半年來(lái)的最高位,。平均溢價(jià)率高達(dá)15.54%,，3月份為12.58%。

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