原標(biāo)題：南京九項(xiàng)樓市新政

南京市住房保障和房產(chǎn)局、南京市發(fā)展和改革委員會(huì),、南京市公安局,、南京市規(guī)劃和自然資源局、南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì),、南京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局,、南京市地方金融監(jiān)督管理局六部門(mén)于2020年7月22日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》：

南京九項(xiàng)樓市新政

一、加強(qiáng)土地市場(chǎng)調(diào)控,。依據(jù)土地市場(chǎng)狀況,，加大住宅用地供應(yīng)力度，合理有序安排上市,，優(yōu)先滿足剛需,，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。嚴(yán)格執(zhí)行“限房?jī)r(jià),、競(jìng)地價(jià)”出讓模式,，提高土地市場(chǎng)準(zhǔn)入條件，建立熱點(diǎn)區(qū)域住宅用地報(bào)名單位資格篩查機(jī)制,。

二,、支持剛性購(gòu)房需求。優(yōu)先保障本市戶籍無(wú)房家庭的剛性購(gòu)房需求,，商品住宅項(xiàng)目向本市戶籍無(wú)房家庭提供每批次不低于30%比例的房源,。

三、完善住房限購(gòu)政策,。夫妻離異的,，任何一方自離異之日起2年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算,。

四,、加強(qiáng)熱點(diǎn)樓盤(pán)銷售管理。對(duì)社會(huì)關(guān)注度高,、預(yù)計(jì)購(gòu)房人數(shù)多的熱點(diǎn)樓盤(pán),，開(kāi)發(fā)企業(yè)制定針對(duì)性銷售方案,嚴(yán)格按照審核公示方案開(kāi)盤(pán)銷售。選房結(jié)果在現(xiàn)場(chǎng)公示,，確保銷售進(jìn)度與南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公示同步,。

五、規(guī)范新建商品住房裝修行為,。為促進(jìn)裝修品質(zhì)提升,，落實(shí)綠色,、節(jié)能、環(huán)保要求,，優(yōu)化新建商品住房裝修管理,，完善住宅裝修評(píng)估機(jī)制，保證裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)與價(jià)格相符,，推行全裝修和升級(jí)裝修模式,，支持多樣化住房需求。

六,、增強(qiáng)存量住房交易信息透明度,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)發(fā)布真實(shí)、全面,、準(zhǔn)確的存量住房房源信息,，向房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)核驗(yàn)，即時(shí)報(bào)送成交信息,。對(duì)于無(wú)故不報(bào),、漏報(bào)、瞞報(bào),、延報(bào)的,，記為不良信息，納入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用管理體系,，暫停網(wǎng)上簽約資格,。

七、維護(hù)誠(chéng)信規(guī)范的市場(chǎng)秩序,。購(gòu)房人利用虛假材料騙取購(gòu)房資格或偽造購(gòu)房證明,、資金證明的，一經(jīng)查實(shí),，取消購(gòu)房資格并依法追責(zé),。開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員存在違法違規(guī)行為,，查實(shí)后予以曝光，計(jì)入誠(chéng)信檔案,，涉嫌犯罪的,，移交司法機(jī)關(guān)處理。銀行工作人員參與造假的,，由金融監(jiān)管部門(mén)查處,；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。

八,、營(yíng)造健康良好的社會(huì)氛圍,。涉房媒體行業(yè)應(yīng)加強(qiáng)自律，準(zhǔn)確客觀反映房地產(chǎn)市場(chǎng)情況,。凡發(fā)布不實(shí)信息,、惡意炒作、嚴(yán)重誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期,，擾亂市場(chǎng)秩序的,，相關(guān)部門(mén)依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。

九,、強(qiáng)化屬地監(jiān)管責(zé)任,。各相關(guān)單位應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)屬地監(jiān)管責(zé)任，統(tǒng)籌指導(dǎo)土地上市和房屋銷售,，加強(qiáng)疫情常態(tài)化防控,，保證房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。