那么,，如果在明知是“兇宅”的前提下仍然愿意購買,，買方還應注意什么,？

北京金訴律師事務所主任,、北京市法學會不動產法研究理事王玉臣在接受中新經緯采訪時表示,，買方首先需要衡量下自己的心理承受能力,。其次,，務必實地查看，對房子進行全面的了解,，對如今的現(xiàn)狀進行充分的認知,。最后，一般兇宅的價格比常規(guī)房屋的價格是要低的,，未來再出手的時候可能也會受影響,，也需要有一定的判斷和思想準備。

另外,，包括這次江蘇的兇宅拍賣案例在內,，法拍房是兇宅交易的主要形式之一。王玉臣提示,，有的法拍房產權可能有問題,。有一些執(zhí)行拍賣，為了盡快變現(xiàn),，可能不會對房子的產權做周密的調查或要求,，買家拿到以后或面臨無法辦理產權的風險。因此,，買家務必盡可能多的了解房子的相關信息,，包括但不限于產權情況、抵押,、查封等情況,，必要的時候還要去產權登記部門核實。

(文中李林,、張寶均為化名,。)