張寶就是一位地產(chǎn)從業(yè)人員,。他在發(fā)布的貼訊直接寫明：“專業(yè)地產(chǎn)團隊，可全程直播,，給出最專業(yè)地產(chǎn)分析數(shù)據(jù)以及用戶體驗,。”

張寶告訴中新經(jīng)緯,，“兇宅試睡”只是他們公司的業(yè)務(wù)之一,。事實上，他們能夠提供從買房,、過戶,、貸款、甚至裝修的一條龍服務(wù),。

“我們還可以為房主把‘房子查個底’,，比如通過房管局查冊、公安局調(diào)檔案的方式查清楚‘人是怎么死的’,，查冊統(tǒng)一收500元,。”在張寶看來,，“兇宅試睡”是偽需求,，“一般兇宅這種情況，你沒買下來,，上一任業(yè)主不一定讓我們進去,，買下來了的，也就不需要我們?nèi)プ×??！?/p>

中新經(jīng)緯此前曾報道，有地產(chǎn)中介在二手交易平臺上掛出了大量兇宅出售廣告,，并配以驚悚的圖文描述,。但進一步交談會發(fā)現(xiàn)，這背后也可能是中介在以“兇宅”為噱頭推銷房產(chǎn),。

不過,，比起出售房產(chǎn)，試睡員更多的是通過提供服務(wù)來引流,。張寶說，他們提供的主要是房屋的整合式信息,，用來幫房主作出購房決策,。“當然,，如果需要試睡我們也可以”,。

購買兇宅要注意什么？

目前，“兇宅試睡員”和直播的受關(guān)注度,，能多大程度吸引成交量還未知,。但對消費者來說，購買兇宅仍是一件需要謹慎對待的事情,。

關(guān)于何為“兇宅”,，在法律層面尚無統(tǒng)一概念。據(jù)江蘇省蘇州市吳中區(qū)法院的法官介紹,，所謂“兇宅”,，按傳統(tǒng)觀念來說是指發(fā)生過非正常死亡事件的房屋。

近年來,，“兇宅”買賣引發(fā)的糾紛也逐漸增多,。據(jù)了解，“兇宅”價格比同地段住宅要便宜兩成左右,，吸引著部分買家,。一名房產(chǎn)中介也向中新經(jīng)緯表示，兇宅的成交價格沒有固定規(guī)律,，不過一般來說至少比市場價便宜10%,，其次還要看業(yè)主心態(tài)。