張寶就是一位地產(chǎn)從業(yè)人員。他在發(fā)布的貼訊直接寫(xiě)明：“專業(yè)地產(chǎn)團(tuán)隊(duì),，可全程直播,，給出最專業(yè)地產(chǎn)分析數(shù)據(jù)以及用戶體驗(yàn)?！?/p>

張寶告訴中新經(jīng)緯,，“兇宅試睡”只是他們公司的業(yè)務(wù)之一。事實(shí)上,，他們能夠提供從買房,、過(guò)戶、貸款,、甚至裝修的一條龍服務(wù),。

“我們還可以為房主把‘房子查個(gè)底’，比如通過(guò)房管局查冊(cè),、公安局調(diào)檔案的方式查清楚‘人是怎么死的’,，查冊(cè)統(tǒng)一收500元?！痹趶垖毧磥?lái),，“兇宅試睡”是偽需求，“一般兇宅這種情況,，你沒(méi)買下來(lái),，上一任業(yè)主不一定讓我們進(jìn)去，買下來(lái)了的,，也就不需要我們?nèi)プ×??！?/p>

中新經(jīng)緯此前曾報(bào)道，有地產(chǎn)中介在二手交易平臺(tái)上掛出了大量?jī)凑鍪蹚V告,，并配以驚悚的圖文描述,。但進(jìn)一步交談會(huì)發(fā)現(xiàn)，這背后也可能是中介在以“兇宅”為噱頭推銷房產(chǎn),。

不過(guò),，比起出售房產(chǎn)，試睡員更多的是通過(guò)提供服務(wù)來(lái)引流,。張寶說(shuō),，他們提供的主要是房屋的整合式信息，用來(lái)幫房主作出購(gòu)房決策,?！爱?dāng)然，如果需要試睡我們也可以”,。

購(gòu)買兇宅要注意什么,？

目前，“兇宅試睡員”和直播的受關(guān)注度,，能多大程度吸引成交量還未知,。但對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，購(gòu)買兇宅仍是一件需要謹(jǐn)慎對(duì)待的事情,。

關(guān)于何為“兇宅”,，在法律層面尚無(wú)統(tǒng)一概念。據(jù)江蘇省蘇州市吳中區(qū)法院的法官介紹,，所謂“兇宅”,，按傳統(tǒng)觀念來(lái)說(shuō)是指發(fā)生過(guò)非正常死亡事件的房屋。

近年來(lái),，“兇宅”買賣引發(fā)的糾紛也逐漸增多,。據(jù)了解，“兇宅”價(jià)格比同地段住宅要便宜兩成左右,，吸引著部分買家,。一名房產(chǎn)中介也向中新經(jīng)緯表示，兇宅的成交價(jià)格沒(méi)有固定規(guī)律,，不過(guò)一般來(lái)說(shuō)至少比市場(chǎng)價(jià)便宜10%,，其次還要看業(yè)主心態(tài)。