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多地釋放“鼓勵購房”信號 安徽蕪湖購房補貼10%(3)

關鍵詞：
2021-12-15 11:02:14  

根據(jù)蕪湖房地產交易信息網的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，在新房銷售方面,，2021年11月（11月1日-11月30日）蕪湖市區(qū)商品房成交網簽備案1479套，環(huán)比下降17.28%；市區(qū)商品房成交網簽面積179435㎡,，環(huán)比下降6.33%。

三四線城市去化進行時

供給端放量,，而需求端疲軟成為當前多個三四線城市房地產市場的共同表現(xiàn),。

為此，近一個月以來,，已有湖南衡陽,、河南開封、河北保定,、廣西南寧,、南通海安、重慶璧山和萬州,、六安金寨等地相繼釋放出“鼓勵購房”的樓市新政,。

補貼對象多為人才類、農民工進城和多孩家庭的剛需和改善型需求,，補貼類型包括政府直接提供購房補貼,、對商品房契稅進行減免、購地下車位也可獲得補助等,。

在蕪湖出臺購房補貼新政的當天,，惠州發(fā)布了《關于惠州市人才住房公積金優(yōu)惠政策實施辦法（試行）》，從公積金的角度對人才導入提出支持性條款,。

其中,，在公積金貸款額度方面，該辦法明確,，貸款額度不受繳存余額限制。

這意味著,，此后相關人才在購房時,，公積金使用可以相對充裕，這從客觀上降低了購房成本,。

嚴躍進稱,，在當前樓市持續(xù)下行的背景下，預計后續(xù)還會有類似庫存壓力大的三四線城市放松購房政策,，尤其是針對大學生,、改善型購房需求、三孩家庭等合理購房需求,，出臺相應的購房支持政策,。

除了需求端的“鼓勵購房”政策外,，如何在供給端發(fā)力，限制房企降價拋售的同時,，有效化解房企資金鏈短缺的問題,，也成為當前三四線城市樓市政策調整、促進房地產業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的題中之義,。

對此,，湖南衡陽成為全國較早在供需兩端出臺提振樓市新政，以防范樓市過快降溫,、促進當?shù)胤康禺a市場良性循環(huán)的城市主體,。

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