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上海最慘購房人稱自己損失超千萬 律師甩鍋賴銀行

關鍵詞：
2022-01-26 14:22:52  瀟湘晨報

原標題：“上海最慘購房人”發(fā)聲：對方獲利近800萬,，自己損失超千萬

今日，一則上海最慘購房人稱自己損失超千萬的消息,，沖上新浪微博熱搜榜,。

2020年5月，在上海居住的伍亭穎計劃花1550萬元的總價,，在黃浦區(qū)購買一套180.09平方米商業(yè)用房,。

沒想到，在首付745萬元之后,，因銀行貸款審批延誤,，無法按照合同規(guī)定時間付尾款的伍亭穎，被賣方告上法庭,。

法院最終判決伍亭穎敗訴,，她不僅要退出房子，還要支付違約金,、房屋整修費等總計497.32萬元,，被不少網友稱為“最慘購房者”。

據九派新聞，伍女士表示：“對于這份判決結果,，她感到不可理解,，將申請再審。在我看來對方因為這件事獲利近800萬,，其中包括因房子升值的300萬,。而我們損失了大概1000多萬，這其中包括480萬的違約金,，100多萬新的裝修,，然后如果我們再次購房，還需要承擔潛在的漲價300多萬,?！?/p>

“本案終止交易不是買賣雙方的問題，是銀行貸款的原因,，是不可控的,。”其代理律師表示,，他已經在進行再審取證工作,，或許能有重大突破。

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據中國裁判文書網,，伍亭穎在2020年5月17日通過中介,，和賣方范俊等達成房屋轉讓協(xié)議，伍亭穎先期支付了100萬元定金和400萬元購房款,。

2020年5月30日，伍亭穎和范俊等簽訂補充條款,，約定房屋總價款為1550萬元,，賣方提前交房，伍亭穎需要在2020年6月30日之前完成首付745萬元,。

然而,，伍亭穎未能按期補足首付余下的245萬元，雙方不得不在7月2日再次簽訂補充條款,，這次約定了懲罰條款：從2020年7月1日起至付清之日止,，以245萬元為本金，按每日萬分之2.73支付給利息損失,。

伍亭穎須在2020年7月31日前一次性支付上述費用,。

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