中信信托57億疑似無(wú)法兌付有投資人認(rèn)購(gòu)千萬(wàn)變抄家式理財(cái)(2)

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2022-07-15 11:33:37 金融界

認(rèn)購(gòu)千萬(wàn)元以上，房貸受到影響

多名投資人告訴時(shí)代財(cái)經(jīng)，深圳龍崗計(jì)劃是他們通過(guò)中信信托財(cái)富部門認(rèn)購(gòu)的家族信托產(chǎn)品,，此外,，該產(chǎn)品還通過(guò)中信銀行對(duì)外銷售，但比例不高,。

“整個(gè)項(xiàng)目還剩57億元本金沒有兌付,，利息更是從去年9月開始就沒有核算?！?月13日,，身在深圳的投資人周昭（化名）告訴時(shí)代財(cái)經(jīng)，他在2020年7月從中信信托認(rèn)購(gòu)的300萬(wàn)元深圳龍崗計(jì)劃到期后無(wú)法兌付,，中信信托目前沒有給出具體解決方案,。

根據(jù)中信信托7月12日發(fā)布的2022年第二季度信息披露報(bào)告，目前該計(jì)劃本金余額為56.79億元,，報(bào)告期內(nèi)收到債務(wù)人還款資金2987萬(wàn)元,，已向投資者分配相關(guān)信托利益。

時(shí)代財(cái)經(jīng)從投資人提供的產(chǎn)品推介書中了解到,，深圳龍崗計(jì)劃發(fā)行于2020年7月17日,，期限不超過(guò)36個(gè)月，所募得的87億元將投向深圳深港國(guó)際中心的開發(fā)建設(shè),。

如果一切順利,，未來(lái)這里將超越現(xiàn)有的平安金融中心，一躍成為深圳的“新地標(biāo)”,。

該信托產(chǎn)品分為ABCDE五類,，期限從12個(gè)月-24個(gè)月不等。按照認(rèn)購(gòu)規(guī)模的不同,，A類產(chǎn)品年化利率從6.7％-7.4％,，B類年化在6.8％-7.5％之間，以此類推,，E類產(chǎn)品最高可達(dá)到7.9％,。

（來(lái)源：深圳龍崗計(jì)劃推介書，受訪者提供）

逾期風(fēng)險(xiǎn)是從今年2月下旬開始暴露的,。

今年2月17日,，是中信信托·深圳龍崗融資集合資金信托計(jì)劃一部分（12.94億元）到期的日子。

2月16日,，中信信托聯(lián)合項(xiàng)目方一起召開了線上投資人會(huì)議,，方案是于到期日先行支付12.94億元本金的10％及部分利息，本息合計(jì)1.82億元,，剩余的展期到2024年,。

具體的展期方案為：2022年全年歸還貸款本金（截至2月15日為59.94億元）的25％及部分利息,，本息合計(jì)約20.08億元；2023年歸還貸款本金的35％及部分利息,，本息合計(jì)約24.32億元,；2024年歸還貸款本金的40％及部分利息，本息合計(jì)約25.14億元,。

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