多地出臺穩(wěn)樓市政策限制全放開購房補貼成“標配(5)

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2022-09-13 11:45:43

對生育二孩,、三孩的泰州市戶籍家庭(購房時子女均未滿18周歲)以及退役軍人,、現(xiàn)役軍人在市區(qū)范圍內購買商品住房(含二手商品住房)的，給予實際繳納契稅金額一定比例的購房補貼。同時,，鼓勵開發(fā)企業(yè)對榮立三等功,、二等功、一等功,、榮譽稱號的現(xiàn)役軍人給予購房優(yōu)惠,。此外，對符合《泰州市加快人才集聚助推產(chǎn)業(yè)強市六條政策》第2條購房補貼條件的人才,，再增發(fā)2萬元購房券,。

為降低存量房交易成本，促進新房和二手房市場聯(lián)動,，對個人轉讓住宅及其房屋附屬設施并繳納土地增值稅的給予補貼,，補貼標準為實際繳納土地增值稅金額的半額。

《通知》還稱,，為進一步激發(fā)市場潛在動能,，采取試行房屋征收補償“房票”安置方式、優(yōu)化土地供應節(jié)奏和出讓條件,、規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行為,、推進高品質住宅建設等舉措。同時,，深化房地產(chǎn)領域“放管服”改革,，允許完成首期50%出讓金繳納的開發(fā)企業(yè)，通過審批承諾制等方式開展前期工作,；開發(fā)企業(yè)土地使用權已抵押,，經(jīng)抵押權人書面同意解除商品房所對應土地使用權抵押的，可申請辦理商品房預售許可,、網(wǎng)簽備案,、首次登記、轉移登記等事項,。

　　貴州鳳岡：允許提取公積金支付首付款

9月7日,，貴州省遵義市鳳岡縣發(fā)布《縣人民政府辦公室關于印發(fā)〈鳳岡縣關于支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施(試行)〉的通知》，包含合理安排用地供應,、加大信貸金融支持力度,、加大住房公積金政策支持、規(guī)范商品房預售資金監(jiān)管加大問題樓盤的化解處理等十項措施,。

《通知》顯示,，鳳岡縣要求，金融機構實行首套房貸款首付20%政策,，對已擁有1套住房并結清購房款的家庭,，再次申請貸款購房的執(zhí)行首套房貸款政策,，符合發(fā)放貸款條件的發(fā)放貸款期限不超過15日。針對受疫情影響的購房人,，對其存續(xù)個人住房等貸款,，靈活采取合理延后還款時間、延長貸款期限,、延遲還本等方式調整還款計劃予以支持,。

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