多地出臺穩(wěn)樓市政策限制全放開購房補(bǔ)貼成“標(biāo)配(5)

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2022-09-13 11:45:43

對生育二孩、三孩的泰州市戶籍家庭(購房時子女均未滿18周歲)以及退役軍人,、現(xiàn)役軍人在市區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房(含二手商品住房)的,，給予實際繳納契稅金額一定比例的購房補(bǔ)貼。同時，鼓勵開發(fā)企業(yè)對榮立三等功,、二等功,、一等功、榮譽(yù)稱號的現(xiàn)役軍人給予購房優(yōu)惠,。此外,，對符合《泰州市加快人才集聚助推產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市六條政策》第2條購房補(bǔ)貼條件的人才，再增發(fā)2萬元購房券,。

為降低存量房交易成本,，促進(jìn)新房和二手房市場聯(lián)動，對個人轉(zhuǎn)讓住宅及其房屋附屬設(shè)施并繳納土地增值稅的給予補(bǔ)貼,，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為實際繳納土地增值稅金額的半額,。

《通知》還稱，為進(jìn)一步激發(fā)市場潛在動能,，采取試行房屋征收補(bǔ)償“房票”安置方式,、優(yōu)化土地供應(yīng)節(jié)奏和出讓條件、規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為,、推進(jìn)高品質(zhì)住宅建設(shè)等舉措,。同時,，深化房地產(chǎn)領(lǐng)域“放管服”改革,，允許完成首期50%出讓金繳納的開發(fā)企業(yè)，通過審批承諾制等方式開展前期工作,；開發(fā)企業(yè)土地使用權(quán)已抵押,，經(jīng)抵押權(quán)人書面同意解除商品房所對應(yīng)土地使用權(quán)抵押的，可申請辦理商品房預(yù)售許可,、網(wǎng)簽備案,、首次登記、轉(zhuǎn)移登記等事項,。

　　貴州鳳岡：允許提取公積金支付首付款

9月7日,，貴州省遵義市鳳岡縣發(fā)布《縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈鳳岡縣關(guān)于支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施(試行)〉的通知》，包含合理安排用地供應(yīng),、加大信貸金融支持力度,、加大住房公積金政策支持、規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管加大問題樓盤的化解處理等十項措施,。

《通知》顯示,，鳳岡縣要求，金融機(jī)構(gòu)實行首套房貸款首付20%政策,，對已擁有1套住房并結(jié)清購房款的家庭,，再次申請貸款購房的執(zhí)行首套房貸款政策，符合發(fā)放貸款條件的發(fā)放貸款期限不超過15日。針對受疫情影響的購房人,，對其存續(xù)個人住房等貸款,，靈活采取合理延后還款時間、延長貸款期限,、延遲還本等方式調(diào)整還款計劃予以支持,。

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