發(fā)改部門會(huì)同住建部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報(bào)的價(jià)格進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)監(jiān)制,。

監(jiān)制后需要調(diào)整的，應(yīng)先備案,，再予調(diào)整,。

嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)商品房銷售價(jià)格調(diào)控政策，嚴(yán)禁哄抬房價(jià),，嚴(yán)禁惡意跌價(jià),，防止商品房銷售價(jià)格大幅波動(dòng)。

《措施》還提出,，完善建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算方式,。

提高建設(shè)工程進(jìn)度款支付比例，對(duì)建筑企業(yè)承接的政府和國有資金投資項(xiàng)目建設(shè)工程進(jìn)度款支付應(yīng)不低于已完成工程價(jià)款的80%,，當(dāng)年開工,，當(dāng)年不能竣工的新開工項(xiàng)目可以推行過程結(jié)算，經(jīng)雙方確認(rèn)的過程結(jié)算文件作為竣工結(jié)算文件的組成部分,，竣工后原則上不再重復(fù)審核,，非建筑企業(yè)原因，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后一年內(nèi)須完成結(jié)算付款,，不以審計(jì)結(jié)果作為竣工結(jié)算依據(jù)，不得將未完成審計(jì)結(jié)果作為工程延期結(jié)算和拖欠工程款的理由,。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者不完全統(tǒng)計(jì),，今年以來，已有包括青島,、濟(jì)南,、寧波、佛山,、鄭州,、衢州、秦皇島、南京等至少20個(gè)城市先后頒布過放松樓市限購的政策,。

那么,，放松限購后對(duì)當(dāng)?shù)貥鞘杏绊憥缀危繌倪^往已放松限購的城市來看,，有些城市放寬限購政策后通常會(huì)在短期內(nèi)會(huì)促進(jìn)當(dāng)?shù)貥鞘械某山涣?，但政策的持續(xù)性交果并不明顯；而有些城市放松限購政策后,，甚至對(duì)當(dāng)?shù)厥袌霾o明顯影響,。

以佛山為例，在今年6月2日印發(fā)的《關(guān)于因城施策進(jìn)一步完善房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》中提到,，將佛山市商品住房限購區(qū)域調(diào)整為禪城區(qū)祖廟街道,、南海區(qū)桂城街道、順德區(qū)大良街道,，大瀝鎮(zhèn),、里水鎮(zhèn)，陳村鎮(zhèn),、北滘鎮(zhèn),，樂從鎮(zhèn)、南莊鎮(zhèn),、石灣區(qū)和禪城區(qū)張槎街道將不再限購,。

從限購政策施行后的樓市成交情況看，據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì),，今年1-8月佛山新房成交套數(shù)的最高點(diǎn)正好落在6月,，達(dá)8438套，這或許要?dú)w功于“8鎮(zhèn)街解限+利率下調(diào)”的政策利好,。

而7,、8月份佛山新房成交明顯回落，分別為6028套,、5666套,。

一位在佛山從業(yè)多年的房產(chǎn)中介張翔（化名）9月19日通過電話向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，限購松綁短期內(nèi)對(duì)市場的沖擊較為顯著,。

對(duì)開發(fā)商以及房產(chǎn)中介來說,，通常都樂于看到這樣的政策，開發(fā)商通常會(huì)配合推盤,，比如適度降價(jià)等,，而中介也會(huì)趁勢廣為宣傳?！暗@樣的火熱態(tài)勢通常很難長期維系,，放松限購對(duì)短期影響比較顯著,，主要是對(duì)那些不具備購房資質(zhì)以及名下房產(chǎn)超過五年的業(yè)主會(huì)有所觸動(dòng)?！?/p>