湖南衡東縣:嚴(yán)禁房地產(chǎn)惡意跌價(jià) 防止房?jī)r(jià)大幅波動(dòng)

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2022-09-22 14:00:43 每日經(jīng)濟(jì)新聞

原標(biāo)題：湖南衡東縣：買房補(bǔ)貼契稅,，嚴(yán)禁哄抬房?jī)r(jià),，嚴(yán)禁惡意跌價(jià)

9月21日，湖南省衡陽(yáng)市衡東縣發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施（試行）》（以下簡(jiǎn)稱“《措施》”）,，本政策自印發(fā)之日起執(zhí)行,，有效期一年,。

文件涉及首付比例、購(gòu)買優(yōu)惠,、公積金貸款額度等14條措施,。

《措施》顯示，加大個(gè)人住房按揭貸款支持力度,。

引導(dǎo)銀行金融機(jī)構(gòu)合理確定商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例,、最低貸款利率，增加個(gè)人住房貸款額度,，優(yōu)化信貸業(yè)務(wù)流程,，更好地滿足購(gòu)房者合理住房需求。

針對(duì)受疫情影響人群,，銀行金融機(jī)構(gòu)要靈活采取合理延后還款時(shí)間,、延長(zhǎng)還款期限、延期還本等方式調(diào)整還款計(jì)劃,。

積極實(shí)施住房公積金支持政策,。

全縣統(tǒng)一執(zhí)行60萬(wàn)元的住房公積金貸款額度上限，提高二套房住房公積金貸款比例,。

首付比例調(diào)整為不得低于30%,，貸款額度可達(dá)到所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%，二套房組合貸款最高額度不得超過(guò)所購(gòu)房?jī)r(jià)款的60%,。

衡東縣提出,，擴(kuò)大商品房購(gòu)買者享受優(yōu)惠政策范圍。

凡購(gòu)買新建商品房和二手房,，簽訂商品房網(wǎng)簽合同,，并在一個(gè)月內(nèi)全部繳清契稅的，由財(cái)政部門(mén)按其所繳納契稅額的50%對(duì)購(gòu)房人予以補(bǔ)貼,；對(duì)同時(shí)購(gòu)買新建商品房又購(gòu)買車位的,，簽訂網(wǎng)簽合同，并在一個(gè)月內(nèi)全部繳清契稅的,，由財(cái)政部門(mén)按其所繳納契稅的100%予以補(bǔ)貼,；購(gòu)買非住宅簽訂網(wǎng)簽合同，并在一個(gè)月內(nèi)全部繳清契稅的,，由財(cái)政部門(mén)按其所繳納契稅的100%予以補(bǔ)貼,。

凡購(gòu)買新建商品房、二手房,、非住宅的,，憑網(wǎng)簽備案合同可享受子女就近入學(xué)。

同時(shí),，加強(qiáng)商品房銷售價(jià)格管理,。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)成本,、合理利潤(rùn)等因素申報(bào)商品住宅銷售最高價(jià)格、平均價(jià)格,、最低價(jià)格,。

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