成交就獎(jiǎng)勵(lì)中介22萬和iPhone14 聯(lián)洋國際又成網(wǎng)紅(2)

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2022-09-27 11:27:33 每日經(jīng)濟(jì)新聞

仁恒河濱城小區(qū)附近的丁香路上,，分布著鏈家、美凱龍愛家,、中原地產(chǎn)和太平洋房屋等大小品牌的中介門店約14家。

小區(qū)周邊中介門店密集每經(jīng)記者劉頌輝攝

9月25日下午,，據(jù)其中一家門店的中介人士介紹,，這兩天，小區(qū)周邊不少中介人員都收到業(yè)主發(fā)的這則“售房通知”了,。

按照目前上海二手房中介門店的收費(fèi)規(guī)則,，買家和賣家分別收取2%、1%的交易傭金,。

上述中介人士笑稱,，業(yè)主提出在此基礎(chǔ)上額外增加總價(jià)1%的獎(jiǎng)金，這個(gè)措施是比較有吸引力的,。

在這種獎(jiǎng)金激勵(lì)下,，大家都會(huì)積極推薦這套房源，看房量一增多,，他賣房的時(shí)候也就有選擇空間了,。

根據(jù)周邊多家中介門店提供的消息，該套待售房源來自仁恒河濱城三期,，戶型是136平方米,，房產(chǎn)證不滿5年，對外報(bào)價(jià)是2230萬元（含價(jià)值100萬元的產(chǎn)權(quán)車位）,，均價(jià)16.54萬元/平方米,。

三期為小區(qū)當(dāng)時(shí)最后一批房源，樓齡較新,。

“在三期136平方米的戶型里,，這個(gè)報(bào)價(jià)其實(shí)是比較高的，最終能不能成交還不好說,?！绷硪患抑薪殚T店的店長表示,。

“售房通知”中的小區(qū) 每經(jīng)記者劉頌輝攝

據(jù)了解，在聯(lián)洋國際社區(qū),，業(yè)主設(shè)立獎(jiǎng)金賣房已非首次,，今年有聯(lián)洋年華小區(qū)的業(yè)主也曾獎(jiǎng)勵(lì)新款手機(jī)賣房，但至今未能順利成交,。

鏈家門店一位經(jīng)理向記者介紹,，“下半年，聯(lián)洋板塊二手房成交量較為穩(wěn)定,，但是掛牌量猛增,，交易周期與去年相比要長。賣家中,，一部分人想將小戶型置換大戶型,，有部分則是準(zhǔn)備打新（購買一手新房）?！?/p>

上海鏈家官網(wǎng)顯示,，9月26日，上海浦東新區(qū)陸家嘴板塊,、濰坊板塊,、梅園板塊、源深板塊,、花木板塊,、洋涇板塊和聯(lián)洋板塊的二手房掛牌量分別為10.5萬套、9.7萬套,、10.2萬套,、10.9萬套、9.7萬套,、9.1萬套,、13萬套。

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