老洋房每平米近百萬賣4億？中介回應(yīng)：物以稀為貴
原標(biāo)題：每平米單價近百萬,，上海一老洋房要賣出4億天價,？中介：目前沒消息，老洋房是鳳毛麟角
根據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞報道,，近日有消息稱上海安福路7號正在考慮以4億的價格出售,，每平方米單價為99.3萬元。
對此,，中介回應(yīng)稱并沒有收到關(guān)于該房產(chǎn)出售的消息,。
3月10日,，記者前往安福路7號進(jìn)行了實地調(diào)查，周邊的房產(chǎn)中介表示,，目前并沒有收到關(guān)于該房產(chǎn)出售的消息,。
如果真的有出售意愿，可能是在先發(fā)布消息試探市場反應(yīng),。
老式洋房的售價與面積,、建筑類型（獨(dú)棟或聯(lián)排）、花園戶型面積等因素有關(guān),。
據(jù)了解,，該房產(chǎn)是獨(dú)棟別墅，而該房產(chǎn)中介手中的老洋房資源,，大都是在價值1億左右的聯(lián)排別墅,。
上海的老洋房市場一直備受關(guān)注，由于這些房屋的獨(dú)特歷史和文化價值,，很多人仍然愿意為其投資,。
隨著市場供給量的減少和需求量的增加，老洋房的價格已經(jīng)到達(dá)了歷史上的最高水平,。
上海中原地產(chǎn)分析師盧文曦表示,，如果這套房子能夠交易的話，那么一定是刷新了單價的紀(jì)錄,。
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