東莞全域放開住房限購住房供應充足逐漸回歸理性

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2022-12-26 15:25:23

今日（12月26日）,，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知（東建房〔2022〕23號）》（以下簡稱通知）,。

東莞全域放開住房限購

通知要求，東莞市莞城街道,、東城街道,、南城街道,、萬江街道、松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的新建商品住房和二手商品住房,，須自商品房買賣合同（或房地產(chǎn)買賣合同）網(wǎng)簽備案之日起滿3年或取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年方可上市交易,，上述區(qū)域暫停實行商品住房限購政策。

東莞市其他區(qū)域的新建商品住房須自商品房買賣合同網(wǎng)簽備案之日起滿3年方可上市交易,，二手商品住房暫停實行限售政策,。

全文內(nèi)容如下：

各有關(guān)單位：

為切實貫徹黨中央、國務院決策部署,，堅持房子是用來住的,、不是用來炒的定位，因城施策,，支持剛性和改善性住房需求,，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡,，經(jīng)市人民政府同意,，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

自本通知印發(fā)之日起，我市莞城街道,、東城街道,、南城街道、萬江街道,、松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的新建商品住房和二手商品住房,，須自商品房買賣合同（或房地產(chǎn)買賣合同）網(wǎng)簽備案之日起滿3年或取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年方可上市交易，上述區(qū)域暫停實行商品住房限購政策,。

我市其他區(qū)域的新建商品住房須自商品房買賣合同網(wǎng)簽備案之日起滿3年方可上市交易,，二手商品住房暫停實行限售政策。

本通知自印發(fā)之日起施行,。此前相關(guān)政策措施與本通知不一致的,，以本通知內(nèi)容為準。

東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局東莞市不動產(chǎn)登記中心

2022年12月26日

東莞市住建局方面表示,，經(jīng)過近年持續(xù)強化調(diào)控,，東莞房地產(chǎn)市場運行逐漸回歸理性,，剛性和改善型住房需求占絕對主導地位。預計明年包括重點區(qū)域在內(nèi),，全市商品住房供應較為充足,，“三限房”等共有產(chǎn)權(quán)住房也加快配售，將為市場提供更多選擇,。

本次是在推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡的新形勢下做出的優(yōu)化調(diào)整,，旨在加大合理住房消費支持力度，讓購房人更好享受國家相關(guān)金融,、稅收支持政策,，促進一、二手房市場的良性互動,，加快化解房地產(chǎn)行業(yè)風險,，提振房地產(chǎn)市場發(fā)展信心，穩(wěn)定市場預期,。

下來東莞將繼續(xù)堅持“房住不炒”定位,，優(yōu)化分類指導，加強政策運行評估和市場監(jiān)測研判,，并將視房地產(chǎn)市場供需變化適時動態(tài)調(diào)整相關(guān)政策,，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。

(責任編輯：孫姣)

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