“貸貸相傳”已被注冊商標 專家：市場作用極其有限(3)
南寧“房貸年齡期限延長至80歲”
2月12日，一則“南寧房貸年齡期限可延長至80歲”的新聞沖上熱搜榜,。
據南寧當地媒體南國早報消息,，2月11日，南寧多個樓盤對外宣稱“住房按揭貸款年齡期限可延長至80歲”,，多家銀行確認了該消息,，已有部分銀行開始執(zhí)行該政策。
南寧當地多位中介今日晚間接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,，這個政策從2月10日開始實施,，目前僅有部分銀行可以辦理,。
“目前是有聽說有這個消息,，但銀行政策還沒有正式出來，個別項目今天已開始執(zhí)行了,?！蹦蠈幃數胤慨a中介明君今日晚間通過第三方平臺告訴記者。
南寧另一中介雷亭則向記者表示,，“目前已經有部分銀行已經實施了,，不管首套房還是二套房都可以，不過需要一些附加條件,。如果購房者的征信沒有問題,，流水可以覆蓋月供，就可以申請貸款年齡期限延長至80歲,，不需要子女做擔保,。如果老人退休后的銀行流水不夠還房貸,，也可以做接力貸。”
“這跟目前信貸寬松和退休年齡延遲產生的市場需求相關,?！鄙虾Ｒ拙臃康禺a研究院研究總監(jiān)嚴躍進今日下午通過微信向記者表示，這在某種程度上照顧了中老年人的買房需求,?！斑@部分人資金較為充足，在滿足其他條件下,，意味著50歲之前的人都可以足額,、足年貸款，有助于養(yǎng)老家庭完成置業(yè)計劃,?！?/p>
專家：適當放寬年齡限制是順勢而為
據北京青年報，“住房按揭貸款年齡期限可延長至80歲”沖上熱搜后,，不少網友認為這是在助長炒房。也有專家認為,，當前中國人均壽命在不斷增長,，部分中老年人群也的確有真實的改善需求,。在風險可控的前提下,，銀行以及金融機構為那些有穩(wěn)定退休收入的老年人提供所需的金融服務未嘗不可,。
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