深圳一樓盤惡意降價被查擾亂市場該罰

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2023-02-22 16:32:59 考拉科技館

買房就送60萬,！深圳一樓盤惡意降價被查處，該高興還是該諷刺,？

近日深圳一樓盤送60萬首付的消息上了熱搜,，為了把房子賣出去，深圳市龍崗區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)商也是拼了,，直接打出了“3成首付只需30萬元,，開發(fā)商送60萬元不用還”的旗號。

這是什么意思呢,？不就是變相降低房價嗎,？

不過很可惜，這些排隊買房的人注定要白跑一趟了,。隨著該樓盤白送60萬的消息被媒體大量報道后，很快當?shù)刈〗ň志托袆恿?，該樓盤因為惡意降價被查處,，那些排隊交了意向金的人，錢也被原路退回了,。

隨后,，這個樓盤還發(fā)布聲明，大意是：我沒有,、我不是,，白送60萬是中介渠道誤傳播，我們將保留追責的權(quán)力！

這鍋甩的是挺快的,，不過從一些未經(jīng)證實的消息來看,，這白送60萬，應(yīng)該不是啥“誤傳”,。

據(jù)了解,，這個樓盤看似位于深圳龍崗區(qū)，但實際上是在很偏的地方,，在深莞交界的地段,，由于地理位置偏僻，加上配套也不完善,，所以一年都頭也沒有賣出幾套房,，我查了一下深圳市房地產(chǎn)信息平臺的備案信息，上面顯示該項目僅有去年3月份取得預(yù)售許可證的1棟房源有大量“已備案”房源,，其余2-4棟的備案房源數(shù)量僅有10余套,。銷售業(yè)績那是相當?shù)膽K淡！

那按照正常的邏輯,，既然房子賣不出去,，那就只能降價了。但是吧,，降價這個事又不能搞得太明目張膽,，所以思前想后，這個開發(fā)商就搞出了白送60萬的方法,，試圖通過曲線降價的方法曲線救國,，但很可惜，現(xiàn)在是網(wǎng)絡(luò)社會,。這下好了,，低調(diào)不成，反成了全國的焦點,。

那對這個事大家有啥看法呢,？是該高興還是該諷刺呢？那我是覺得,，這事挺可悲的,。按理說，房地產(chǎn)屬于市場經(jīng)濟,，降價跟漲價都是市場決定的,，但現(xiàn)實是什么呢？漲價的時候,，樓價確實遵循了市場經(jīng)濟的規(guī)則,，那是一路猛漲,，可降價的時候，大家覺得遵守了嗎,？過去三年,，類似的開發(fā)商“惡意降價”被罰的新聞大家應(yīng)該也看了不少吧？

一方面禁止降價,，另一方面,，又積極鼓勵大家買房，甚至廣西南寧為了鼓勵買房,，還實行了“住房按揭貸款年齡期限可延長至80歲”的新規(guī),，好家伙，中國人的平均壽命也才78歲左右,，現(xiàn)在銀行將按揭貸款年齡期限延長至80歲,，這是不是說，人百年之后,，還得向閻羅王請兩年假,，再來給銀行多打兩年工還債？

說到這里,，我又突然想起最近另一個比較火的話題,，“醫(yī)改”。醫(yī)改這個事,，之所以會引起巨大的爭議,，說白了就是因為很多人覺得自己拿到的錢少了，利益受損了,，所以產(chǎn)生了不滿,。而按照有關(guān)部門給出的解釋，雖然你覺得個人賬戶的錢減少了,，但是從長遠來看是一盤大棋,，這次改革是全體受益的好事。

那我們假設(shè)說這解釋是對的,，那要是按照這個邏輯,，我們是不是也可以說：房價降下來，是不是也是一件好事呢,？是不是從長遠來看,，也是全體受益的好事呢？

畢竟,，如果大家都買得起房,，那大家的生活可不就能更輕松嗎,？醫(yī)保上的“剝奪感”,，是不是也能通過“降低房價”彌補呢,？總不能，都是普通人吃虧吧,。

(責任編輯：高釗垣 zx0304)

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