深圳千萬豪宅樓盤再次“日光” 專家：非樓市常態(tài)
原標題：買到就賺數(shù)百萬,？深圳“網(wǎng)紅”豪宅又現(xiàn)“日光”,？業(yè)內(nèi)這樣看……
網(wǎng)紅盤的入市總能引發(fā)關注,，能否給平淡的深圳樓市濺起一些“水花”,？
近日,，深圳網(wǎng)紅豪宅盤——海德園A區(qū)入市,，計劃推售237套住宅,，最終,，664批購房者完成了200萬元/套的意向保證金凍結(jié),，成功入圍搖號選房環(huán)節(jié),。
6月12日，海德園正式選房,。
有網(wǎng)友爆料稱,，截至當天下午18點10分，237套房源全部售完,，實現(xiàn)“日光”,。
據(jù)悉，這其實是海德園項目第三次開盤,。
2021年11月,、2022年5月，海德園兩次開盤,，分別推出181套住宅,、239套住宅，單套總價均在1000萬元以上,，兩次也都獲得了“當日告罄”的成績,。
不過，像海德園這樣的熱銷樓盤并不是當下深圳樓市的常態(tài)。
海德園之所以熱銷,，或與該樓盤一,、二手房價嚴重倒掛相關。
據(jù)中介測算,，以海德園本次推售的面積最小的戶型計算,，只要能買到，以周邊同等樓盤價位計算,，一,、二手房價差在600萬左右。
并不是當下深圳樓市的常態(tài)
市場信息顯示,，海德園A區(qū)237套住宅近日獲批預售,，建面約86-161平方米，備案均價約每平方米12.6萬元,，單套總價在1049萬-2063萬之間,，毛坯交付。
隨后,，海德園公示購房人名冊及入圍積分,。名冊顯示，此次入圍公證搖號選房的積分為52.5分,，入圍并完成意向保證金凍結(jié)的客戶總數(shù)為664批,，中簽率僅35.7%。
海德園也成為今年以來深圳首個需要積分搖號選房的樓盤,。
實際上,，這已經(jīng)是海德園項目第三次開盤。
2021年11月,、2022年5月,，海德園兩次開盤，兩次都“當日告罄”,。
6月12日,，海德園正式選房。
市場信息顯示,，海德園此次推出的房源當日全部售罄（最終結(jié)果以開發(fā)商公布為準）,。
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