深圳千萬(wàn)豪宅樓盤(pán)再次“日光” 專家：非樓市常態(tài)(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2023-06-13 09:51:28 證券時(shí)報(bào)

不過(guò)，從海德園本次最低入圍積分52.5分來(lái)看，這一分值并沒(méi)有超過(guò)前兩批次,。

曾參與海德園打新的購(gòu)房者對(duì)記者表示，關(guān)注海德園的主要原因系優(yōu)質(zhì)學(xué)位以及該項(xiàng)目定價(jià)與周邊二手房存在較大價(jià)差,。

記者采訪海德園附近的幾位房產(chǎn)中介經(jīng)理得知，目前安托山片區(qū)在售的二手房小區(qū)成交價(jià)普遍比海德園A區(qū)要高,，周邊的二手房實(shí)際成交價(jià)格仍突破每平方米15萬(wàn)元,。

據(jù)悉，安托山片區(qū)與海德園僅一路之隔的萬(wàn)科瑧山府二手房掛牌均價(jià)在20萬(wàn)元/平方米左右,，錦廬花園和天健公館的二手房掛牌均價(jià)在17~20萬(wàn)元/平方米,，樓齡稍長(zhǎng)的雅福居（2010年建成）掛牌均價(jià)也在15~17萬(wàn)元/平方米。

“與2020年相比,，安托山片區(qū)的業(yè)主掛牌價(jià)格出現(xiàn)一定的下跌，而且也沒(méi)那么好賣(mài),?！痹撈瑓^(qū)一位房產(chǎn)中介經(jīng)理如是說(shuō)。

與此同時(shí)，記者發(fā)現(xiàn),，在一些投資客的微信交流群內(nèi),，討論熱度也已大不如前。

一些投資客表示,，豪宅熱銷(xiāo)只是個(gè)案,，不能代表整個(gè)市場(chǎng)，并不是當(dāng)下深圳樓市的常態(tài),。

參考價(jià)調(diào)整傳聞近兩月,，房?jī)r(jià)變化不大

從去年至今，深圳新房市場(chǎng)“日光”的情況已經(jīng)少之又少,。

在海德園之前,，今年以來(lái)，深圳唯一一個(gè)開(kāi)盤(pán)當(dāng)日告罄的樓盤(pán)是龍崗區(qū)的半山御景項(xiàng)目,，而其當(dāng)日告罄的主要原因,，是現(xiàn)房銷(xiāo)售，復(fù)式的實(shí)用率高,。

在3月經(jīng)歷“小陽(yáng)春”之后,，深圳樓市似乎有所降溫。

深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)最新數(shù)據(jù)顯示,，5月深圳二手住宅成交量為2788套,，環(huán)比下降12.66%，連續(xù)第二個(gè)月環(huán)比下降,。深圳中原研究中心的數(shù)據(jù)顯示,，5月新房住宅成交2787套，環(huán)比下降20.5%,。

與此形成鮮明對(duì)比的是,，今年3月深圳二手住宅過(guò)戶量達(dá)到3949套，接近2021年2月的水平,，二手房網(wǎng)簽量更逼近5000套,，趨近深圳樓市的“榮枯線”。

首頁(yè)上一頁(yè)123 全文共 3 頁(yè)下一頁(yè)

關(guān)閉

深圳千萬(wàn)豪宅樓盤(pán)再次“日光” 專家：非樓市常態(tài)(2)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)