3月15日10時(shí)許,，?？诒坦饒@濱海國(guó)際君御灣小區(qū)物業(yè)辦公室里熱鬧非凡，因?yàn)樾^(qū)的業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司共同將5年來(lái)小區(qū)公共收益中的34.53余萬(wàn)元,，以紅包方式發(fā)放給全小區(qū)1657戶業(yè)主,。業(yè)主信息、房屋信息,、簽字確認(rèn)表……經(jīng)過(guò)一系列身份確認(rèn),，小區(qū)業(yè)主俞火榮從物業(yè)工作人員手中拿到紅包，臉上笑開(kāi)了花：“這是第一次領(lǐng)到業(yè)委會(huì)發(fā)的紅包,，感覺(jué)特別好,！”

海南日?qǐng)?bào)記者從現(xiàn)場(chǎng)了解到，此次發(fā)放公共收益的標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積每平方米2元,，現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主領(lǐng)取的金額從150元到近300元不等,。

小區(qū)業(yè)委會(huì)主任林明寶介紹，碧桂園濱海國(guó)際君御灣小區(qū)計(jì)容建筑面積為17萬(wàn)余平方米,，住宅總戶數(shù)為1657戶,。無(wú)論是小區(qū)建筑面積還是住戶數(shù)量，該小區(qū)在海口均屬中大型小區(qū),。

公共收益紅包發(fā)放現(xiàn)場(chǎng),。海南日?qǐng)?bào)記者劉夢(mèng)曉攝

自2018年4月召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)成立以來(lái)，小區(qū)公共收益逐步收歸小區(qū)業(yè)委會(huì)公共賬戶管理,，公共收益收支情況每年都通過(guò)小區(qū)微信公眾號(hào)予以公布,。截至2022年底，小區(qū)公共收益結(jié)余50余萬(wàn)元,。經(jīng)小區(qū)業(yè)委會(huì)會(huì)議決定,，從小區(qū)結(jié)余的公共收益中拿出34.53余萬(wàn)元，按照建筑面積每平方米2元標(biāo)準(zhǔn),，給全體業(yè)主發(fā)放紅包,。“業(yè)委會(huì)是業(yè)主與物業(yè)公司及社區(qū)之間的橋梁,，之所以選擇拿出部分公共收益給業(yè)主發(fā)紅包，目的是讓小區(qū)的發(fā)展更好,，讓小區(qū)業(yè)主有自豪感,、幸福感和獲得感?！绷置鲗氄f(shuō),。

記者走訪中了解到，不少業(yè)主認(rèn)為,，公共收益屬于全體業(yè)主所有,，但要想讓公共收益成為“明白賬”，需要一個(gè)負(fù)責(zé)任的業(yè)委會(huì)起到樞紐作用,，爭(zhēng)取到公共收益造福小區(qū),，給業(yè)主“分錢”也能實(shí)現(xiàn)業(yè)主、業(yè)委會(huì),、物業(yè)工作的共贏,，小區(qū)會(huì)更加和諧美好。多名業(yè)主對(duì)記者表示,，此前只聽(tīng)說(shuō)給物業(yè)繳納物業(yè)費(fèi),，沒(méi)想到現(xiàn)在業(yè)委會(huì)卻主動(dòng)為大家發(fā)錢，此舉增加了鄰里之間的感情,。

?？诒坦饒@濱海國(guó)際君御灣小區(qū)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“以后小區(qū)的公共收益只會(huì)越來(lái)越多,，之所以選擇返利給業(yè)主,，為的是讓業(yè)主有更多參與感，多關(guān)注小區(qū)的公共管理?！?/p>

中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)法律與政策委員會(huì)委員,、河南千業(yè)（海口）律師事務(wù)所高級(jí)合伙人胡留喜告訴記者,，“通過(guò)發(fā)紅包的方式向業(yè)主分配公共收益,，是履行法律法規(guī)規(guī)定的其中一種方式，能激發(fā)全體業(yè)主對(duì)物業(yè)公共收益的監(jiān)督意識(shí),，也能在一定程度上緩和業(yè)主與物業(yè)之間的關(guān)系,，更利于和諧社區(qū)的建設(shè)，此方式應(yīng)當(dāng)提倡,?！?/p>