多城首套房貸款利率下調(diào) 買房壓力減少,？ (2)

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2023-03-23 11:47:35 光明網(wǎng)

據(jù)北京多家銀行及房產(chǎn)中介處消息，今年以來二手房貸款放款周期明顯縮短,，從此前的1個(gè)月左右提速至最快兩三個(gè)工作日,。但仍有部分銀行等待時(shí)間相對(duì)較長，例如某國有大行的工作人員表示：“目前放款時(shí)間大概1個(gè)月左右,?！?/p>

房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化

繼1月份信貸實(shí)現(xiàn)“開門紅”后，2月份的金融數(shù)據(jù)進(jìn)一步釋放暖意,。根據(jù)中國人民銀行3月10日公布的數(shù)據(jù),，2月份，人民幣貸款增加1.81萬億元,，同比多增5928億元,。分部門看，住戶貸款增加2081億元,，其中,，短期貸款增加1218億元，中長期貸款增加863億元,。

資料圖,。中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)吳菁攝

中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜表示,，2023年2月份，居民新增中長期貸款結(jié)束了自2021年12月份起連續(xù)14個(gè)月的同比少增,。究其原因,，一方面在于春節(jié)后重點(diǎn)城市新房、二手房市場活躍度回升,，部分城市二手房市場情緒改善明顯,，一定程度帶動(dòng)了居民信貸需求增加。另一方面,，去年同期基數(shù)較低亦是重要因素,。

今年以來，一系列穩(wěn)樓市政策實(shí)施,，國內(nèi)樓市呈現(xiàn)企穩(wěn)復(fù)蘇態(tài)勢,。3月16日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了2月份70個(gè)大中城市商品住宅價(jià)格情況,，環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加,，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體上漲，二手住宅價(jià)格環(huán)比全線止跌,。房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化,，企穩(wěn)回升信號(hào)明顯。

諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師陳霄認(rèn)為,，整體來看,，今年一季度尤其是春節(jié)后房地產(chǎn)市場回暖按下加速鍵，多個(gè)城市帶看,、成交數(shù)據(jù)亮眼,。進(jìn)入二季度，預(yù)計(jì)市場將會(huì)轉(zhuǎn)入溫和恢復(fù)階段,。

不過,，陳文靜表示，當(dāng)前的回暖更多表現(xiàn)為熱點(diǎn)城市的市場修復(fù),，而整體房地產(chǎn)市場復(fù)蘇仍需時(shí)間,，有賴于相關(guān)政策的進(jìn)一步支持。

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(責(zé)任編輯：高釗垣 zx0304)

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