獨(dú)子離世留下57萬房貸父親無力償還網(wǎng)友：開發(fā)商銀行要特事特辦吧,！

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2023-03-29 09:34:53 濟(jì)南日?qǐng)?bào)

河南洛陽，殘疾老人的獨(dú)子在訂婚前因車禍離世,，留下一婚房,，還剩57萬貸款未還。老人無力償還,，想要退房,，開發(fā)商卻表示,，銀行已經(jīng)放貸，無法解決,。銀行則稱,，貸款只有讓父親繼承。

今年1月,，張大哥的獨(dú)子張洪雷在訂婚前因車禍離世,，留下一套洛陽華耀城佳兆業(yè)鳳鳴水岸的婚房，貸款59萬,，已還款17個(gè)月,，還剩57萬貸款未還。

身為殘疾人的張大哥無力償還,，想要退房,，來到售樓部，華耀城的置業(yè)顧問表示,，銀行已經(jīng)放貸,，這種情況無法解決。銀行則稱,，貸款只有讓父親繼承,。

網(wǎng)友神回復(fù)

此事引發(fā)網(wǎng)友熱議,，在評(píng)論區(qū)，有網(wǎng)友神回復(fù)：請(qǐng)銀行證明他父親是他父親,！還有網(wǎng)友吐槽,，怎么這回不用本人到場(chǎng)了？

人沒了房貸咋辦,？這家開發(fā)商退還首付款還捐43萬

在評(píng)論區(qū),，不少網(wǎng)友讓開發(fā)商向四川綿竹的開發(fā)商萬盛房產(chǎn)學(xué)習(xí)。

原來,，2020年,，綿竹一對(duì)年輕夫妻分期按揭了一套總價(jià)值42.6萬元的期房，半年后因發(fā)生意外不幸離世,，留下了1歲多的孫子。孩子的爺爺奶奶收入只能勉強(qiáng)維持生活,，根本無法繼續(xù)償還房貸,。于是,，他們找到萬盛房產(chǎn)公司,，希望能夠退房，把首付款留給孫子,。

開發(fā)商多次與銀行溝通,，由于這套房屬于分期按揭，要退還首付款十分麻煩,。公司決定一次性還清剩余貸款,，將房子從銀行解押出來,。然后把首付款和三期房貸款全部退還給了孩子的爺爺奶奶。

不僅如此,，開發(fā)商還另外捐贈(zèng)了與該套房同等價(jià)值的現(xiàn)金，作為小朋友的成長(zhǎng)基金,。

此事經(jīng)媒體報(bào)道后,，被全國(guó)網(wǎng)友贊上了熱搜,。

購(gòu)房人去世后房貸到底怎么辦,？

律師介紹，如果借款人沒有遺產(chǎn),，只有債務(wù),，繼承人可以放棄繼承，就不需要對(duì)剩下的房貸進(jìn)行還款,，但也不能享有房子的所有權(quán),。銀行會(huì)在繼承人放棄繼承后，將房子拍賣,。

如果繼承人放棄繼承,，同時(shí)房子未交付還不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下,，一般是由開發(fā)商繼續(xù)償還貸款,。

網(wǎng)友：

特殊情況，特殊對(duì)待,，不要一心掙錢,。

奔著銀行本人到場(chǎng)本人簽字的原則讓他們照著原則辦事

一般貸款買房，買的有貸款人意外險(xiǎn),，這個(gè)可以問下銀行

銀行怎么搞都不會(huì)虧的

如果錢存銀行,，可能取不出來