銀行有權(quán)拒絕購房人提前還貸嗎,？多城提前還房貸均需排長(zhǎng)隊(duì),，“借錢容易還錢難”(5)
“部分銀行的按揭貸款合同文本中，會(huì)約定提前還貸需要支付違約金，這一點(diǎn)對(duì)購房人是不利的,。有些購房者會(huì)認(rèn)為這是格式條款,、是霸王條款,，屬無效的,，但在司法實(shí)踐中這種條款被認(rèn)定為無效的概率是極低的?！蓖跤癯佳a(bǔ)充道,。
一直以來，個(gè)人住房貸款被視為銀行資產(chǎn)質(zhì)量最優(yōu)質(zhì)的貸款業(yè)務(wù),，不良率低于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸,、個(gè)人消費(fèi)貸和信用卡貸款等。截至2022年年末,，“提前還貸”已經(jīng)對(duì)銀行業(yè)增速產(chǎn)生一定影響,。
根據(jù)2月3日銀保監(jiān)會(huì)披露的2022年銀行業(yè)運(yùn)行數(shù)據(jù)情況，2022年,，全國(guó)商業(yè)銀行累計(jì)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2.3萬億元,同比增長(zhǎng)5.4%,，比2021年增速降低7.2個(gè)百分點(diǎn)。截至2022年年末,，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.16萬億元,，同比增長(zhǎng)1.5%，比上年末增速低6.5個(gè)百分點(diǎn),，其中個(gè)人住房貸款余額38.8萬億元,，同比增長(zhǎng)1.2%,，增速比上年末低10個(gè)百分點(diǎn),，貸款增速延續(xù)下滑態(tài)勢(shì),。
(責(zé)任編輯：譚煜華 zx0264)
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