這離不開“零材料”辦理中的一項(xiàng)技術(shù)探索——不動(dòng)產(chǎn)單元代碼的深化應(yīng)用,?！安粍?dòng)產(chǎn)單元代碼相當(dāng)于項(xiàng)目的‘身份證號’，是其在項(xiàng)目資料庫的唯一識別號,，我們將不動(dòng)產(chǎn)單元代碼編制工作提前到項(xiàng)目簽約后、供地前開展,，通過代碼能夠在繁多的材料里,，快速提取所辦項(xiàng)目的相關(guān)材料?！崩罟榻B,。

“我們還積極推動(dòng)工程規(guī)劃許可階段提前介入，先行啟動(dòng)咨詢方案審查,，開展并聯(lián)審批,，發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,，項(xiàng)目在交地的同時(shí)就可取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，實(shí)現(xiàn)‘三證’齊發(fā),?！鼻喟捉瓍^(qū)規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，實(shí)現(xiàn)了辦理時(shí)間的大幅壓縮,、申報(bào)材料大幅精簡,、辦理方式重大創(chuàng)新等突破。截至目前,，青白江區(qū)已完成78個(gè)項(xiàng)目的“零材料”首次登記,。

更便利

全程網(wǎng)辦，半小時(shí)完成二手房過戶

“全程都在網(wǎng)上辦理,，完全不用到登記服務(wù)大廳,，效率很高、很方便,?！苯眨易〕啥嫉膭⒗ハ胍k理位于廣元市城區(qū)的一套二手房過戶業(yè)務(wù),，在撥打不動(dòng)產(chǎn)登記窗口電話進(jìn)行咨詢時(shí),，了解到該業(yè)務(wù)可以在網(wǎng)上申報(bào)辦理。在成都家中,，劉昆只花了不到半小時(shí)就完成了廣元市房屋的過戶和水,、電、氣聯(lián)辦事項(xiàng),。

廣元市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)大廳,，市民正在咨詢事項(xiàng)。受訪者供圖

“以前當(dāng)事人必須回到房屋所在地,，前往相關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù),，有時(shí)一整天都跑不完?！睆V元市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員高峰介紹,，2021年底，針對二手房轉(zhuǎn)移登記,、商品房轉(zhuǎn)移登記等5項(xiàng)業(yè)務(wù),，廣元在四川率先實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“全程網(wǎng)辦”。

“我們通過加強(qiáng)信息化建設(shè),，引入?yún)^(qū)塊鏈,、人臉識別、電子證照、電子簽名等技術(shù),，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)多跑路,。”廣元市不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人說,，以二手房轉(zhuǎn)移登記為例,，通過在線身份核驗(yàn)、電子簽章,、在線支付等步驟,，群眾可通過互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)二手房合同簽訂、登記申請,、稅費(fèi)繳納,、水電氣聯(lián)辦過戶一站式全程網(wǎng)辦。

值得一提的是,，群眾網(wǎng)上辦事簽署過程,，也會通過人民法院司法鏈進(jìn)行在線存證，構(gòu)成完整的證據(jù)鏈,。全流程的司法閉環(huán)服務(wù),，便于事后追溯、審查,、維權(quán)等,，解決了虛假申請的后顧之憂。

截至目前,，廣元已拓展全程網(wǎng)辦事項(xiàng)13項(xiàng),，全程網(wǎng)辦業(yè)務(wù)占比80%以上，“這為開發(fā)商,、購房者,、金融機(jī)構(gòu)等相關(guān)方都提供了極大便利?！鄙鲜鲐?fù)責(zé)人表示,，下一步，廣元將繼續(xù)強(qiáng)化信息化建設(shè),，提升數(shù)據(jù)共享平臺服務(wù)功能,，進(jìn)一步擴(kuò)大全程網(wǎng)辦的業(yè)務(wù)范圍，提速增效,。