萬柳書院75套房將被拍賣當(dāng)年曾拍出超億元單套價

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2023-05-09 15:47:32

原標題：萬柳書院75套房產(chǎn)作為抵押物將被拍賣進展：雙方正在協(xié)商解決

5月7日,，京東拍賣網(wǎng)掛出“北京赫華恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目”,，因為抵押物為北京萬柳書院75套未售住宅、商業(yè)服務(wù)用房以及車位而引發(fā)關(guān)注。

目前,，這則公告引來1萬+次圍觀以及吸引了25名意向人,。

這一不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目的處置主體為中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司（簡稱“信達北京公司”）,。

5月8日,，知情人士向新京報記者透露：“目前，雙方正在積極協(xié)商,，預(yù)計近期將得到妥善圓滿解決,?！?/p>

萬柳書院75套未售住宅被抵押

根據(jù)京東拍賣信息顯示，上述不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目處置的是北京赫華恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的不良債權(quán),。

截至2023年1月31日,，債權(quán)金額約為46.95億元，其中債權(quán)本金37.50億元,。

中赫集團有限公司是共同債務(wù)人,。

信達北京公司在公告中稱，此項目是以北京赫華恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)設(shè)立股權(quán)他益權(quán)信托,，為重組債務(wù)提供擔(dān)保。

該項目到期日為2025年3月份,，債務(wù)人曾存在逾期等違約情形,。

令人注目的是，萬柳書院小區(qū)是北京赫華恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下現(xiàn)在唯一開發(fā)和銷售的樓盤,，屬于現(xiàn)房銷售,，已售房產(chǎn)已經(jīng)正常交房和入住。

而項目債權(quán)的抵押物包括位于北京市海淀區(qū)萬柳華府北街9號院的萬柳書院75套住宅以及萬柳書院的商業(yè)服務(wù)用房以及車位,。

此外,，中赫置地、中赫集團實際控制人周金輝及其配偶提供連帶責(zé)任保證,。

公告還列出了萬柳書院未售用于抵押的75套住宅清單,，包括樓號、單元號和房間號等詳細信息,。

據(jù)天眼查顯示,，北京赫華恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售自行開發(fā)的商品房等,。

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