萬科南方區(qū)域城市更新總經(jīng)理李升陽正陷入被調(diào)查風波。

5月22日,，有自媒體爆料稱,，上周末李升陽突然被帶走協(xié)助相關部門調(diào)查,，事涉一件10多年前其任佛山萬科總經(jīng)理期間的舊事，牽扯的事項屬于個人行為,。

對于李升陽被帶走調(diào)查對具體業(yè)務的影響,，萬科南方區(qū)域方面未作回應，僅對界面新聞表示,，李升陽因個人原因正在配合佛山相關部門調(diào)查,。

因先后擔任萬科中山、佛山,、廣州城市公司的總經(jīng)理,，李升陽在業(yè)界有一定知名度。

1971年出生的李升陽是湖南人,，1994年畢業(yè)于湖南大學土木系工業(yè)與民用建筑專業(yè),，于1997年加入萬科，至今已經(jīng)26年,，是一位“老萬科”,。

加入萬科后，他歷任佛山萬科副總經(jīng)理,、深圳萬科助理總經(jīng)理,、萬科廣深區(qū)域戰(zhàn)略與投資管理部總經(jīng)理、中山萬科總經(jīng)理,。

在2011年至2019年期間,，李升陽一直擔任佛山萬科總經(jīng)理。這一年,，原佛山萬科總經(jīng)理唐激楊接替廣州萬科總經(jīng)理一職后,，李升陽由中山調(diào)入佛山。

萬科早在2005年就進入了佛山市場,，是最早布局佛山的房企之一,。在很長一段時間，萬科在佛山的銷售業(yè)績排名都是穩(wěn)居前三,。

克而瑞佛山房企銷售排行榜顯示,，2018年,，萬科在佛山的權益銷售金額約為161億元，超過當年廣州萬科約130億元的權益銷售額,，在佛山市場位居第二名,，僅次于碧桂園的176億元。

2019年佛山萬科權益銷售金額下滑至139億元,，但仍位居第三名,，排在碧桂園和保利之后，同時在這一年超過了廣州萬科約130億元的權益銷售規(guī)模,。

由此可見,，李升陽在擔任佛山萬科總經(jīng)理期間的成績還是十分不錯的。除了自身對市場的敏銳把控外,，在房地產(chǎn)這樣一個復雜的行業(yè),，如果沒有個人強大的關系網(wǎng)，即便是頭部房企也很難在一個城市立足,，并做到市場前列,。

自2019年開始，在萬科“大江大?！钡恼w人事計劃下,，李升陽調(diào)離了佛山，此后佛山萬科總經(jīng)理一職經(jīng)歷了頻繁的變動,。

2019年5,、6月份，萬科進行了密集的人事?lián)Q防,，孫嘉取代張紀文成為萬科南方區(qū)域首席執(zhí)行官,，唐激楊從廣州萬科總經(jīng)理調(diào)任深圳萬科總經(jīng)理，李升陽則接替廣州總經(jīng)理一職,，深圳萬科副總經(jīng)理馮卷調(diào)任佛山萬科總經(jīng)理,。

然而，馮卷在佛山萬科總經(jīng)理的位置上并沒有待太久,。2019年底，萬科再次啟動了一輪城市總大換防,，共涉及14個城市總,，其中馮卷被免職，濟南萬科總經(jīng)理黃運林成為新任佛山萬科總經(jīng)理,。

頻繁的人事變動,，疊加地產(chǎn)行業(yè)進入下行周期，萬科在佛山的銷售開始持續(xù)下滑,，2020年權益銷售為123.6億元,，位居佛山樓市第五位,。

此后的2021年、2022年,，佛山萬科銷售繼續(xù)下滑,，分別實現(xiàn)權益銷售約65億元、59億元,，排名第八,、第五。

或許是為了扭轉(zhuǎn)在佛山市場的頹勢,，今年1月30日,，萬科內(nèi)部下發(fā)一系列人事任命，其中包括對佛山總經(jīng)理的再度調(diào)整,，黃運林調(diào)任北京區(qū)域公司合伙人,，原廈門萬科總經(jīng)理常樂成為新任佛山萬科總經(jīng)理。

當佛山萬科總經(jīng)理頻頻調(diào)整時,，李升陽在廣州萬科總經(jīng)理這一位置上也沒有待太久,。

大概在2021年3月左右，李升陽從廣州萬科總經(jīng)理一職上調(diào)離,，出任新成立的萬科南方區(qū)域事業(yè)集團城市更新公司總經(jīng)理,，同時兼任廣州萬科城市更新總經(jīng)理；新任廣州萬科總經(jīng)理由原青島萬科總經(jīng)理曹江巍擔任,。

面臨較大業(yè)績壓力的萬科南方區(qū)域,，近些年一直在做業(yè)務和管理架構(gòu)的調(diào)整。

在萬科2020年9月的媒體交流會上,，萬科南方區(qū)域首席執(zhí)行官孫嘉還特別指出,，過去幾年萬科南方區(qū)域投資到城市更新的資源確實少了，2019年南方區(qū)域的獨立軍種業(yè)務還只有辦公,、商業(yè),、EPC&代建，養(yǎng)老,、酒店五個,，這次特意加上了城市更新。

據(jù)萬科在2022年9月披露的信息,，南方區(qū)域共有城市更新項目77個,，比2021年7月時官網(wǎng)顯示的數(shù)量多了5個。

在萬科南方區(qū)域大力推進城市更新業(yè)務之際,，李升陽接受調(diào)查是否會拖累相關業(yè)務的進展,，這些都還是未知的。