買房好時機？5月百城房價開始下跌 6月將迎來關鍵節(jié)點

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2023-06-06 09:44:55 樓盤網

今年春節(jié)過后，持續(xù)低迷了一年多的房地產市場,，就表現出了一股強烈的升溫趨勢，部分一二線城市新房二手房交易火熱，并且3月份的市場熱度比起2月份還要高上不少，像北京、上海二手房成交量就突破了2萬套大關，成都二手房交易量甚至達到了2.8萬套，這樣的交易數可以說非常喜人,，這也是自疫情影響消失后,，樓市迎來的第一波市場熱度，這讓不少房產銷售們都認為，這是今年樓市企穩(wěn)回暖的表現,，應該過不了多久,，我們的樓市就能夠恢復到疫情前的水平了，而從商品房銷售數據來看,，3月份銷售額就已經比去年同期好了,，但從4月份開始,，之前火熱的市場趨勢逐漸有了消退的跡象,，而剛剛過去的5月份樓市，似乎比4月份還要低迷,！

根據中指研究院消息稱,，2023年5月，百城新建住宅平均價格為16180元/平方米,，環(huán)比止?jié)q轉跌,，跌幅為0.01%；同比跌幅擴大至0.11%,。百城二手住宅平均價格為15786元/平方米,，5月百城二手住宅價格環(huán)同比跌幅分別擴大至0.25%和1.52%。另外,，2023年1-5月,，TOP100房企銷售額為29661.0億元，同比增長8.4%,，增幅相比上月下降4.4個百分點,。其中TOP100房企銷售額5月同比增長2.8%，經季節(jié)調整后5月環(huán)比下降18.8%,。

從這份數里我們可以看出,，百城房價在5月份里出現了止?jié)q轉跌的情況，要知道在4月份的時候百城房價都還是上漲的狀態(tài),，不難看出5月份的樓市熱度進一步的走低了,，另外百強房企的銷售增速也出現了同步下滑的情況，整體來看5月份的樓市成績都是不如意的,。雖然現在還沒有官方的數據出爐,，但從目前的情況來看，今年前5月的市場數據應該和去年同期差不多,，即便是領先差距也不會很明顯,，時間上來算，今年差不多快過半了,，對于接下來的6月份來說,，就顯得更加關鍵了，畢竟歷年6月份都是年中沖刺的時候,，要是6月份市場好轉了,，那么也能給下半年的市場建立很大的信心！

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