“大佛被賣”下的樂山樓市房地產(chǎn)市場面臨巨大挑戰(zhàn)

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2023-06-28 15:28:48 時代周報

一則發(fā)生于2年前的拍賣，讓四川省樂山市成為關(guān)注焦點。

近日,，“樂山大佛景區(qū)觀光游覽車和攤點30年經(jīng)營權(quán)整體轉(zhuǎn)讓”的競拍圖片在多個社群傳播,。與此同時，“樓市下跌,，樂山把樂山大佛給賣了”的消息在網(wǎng)絡(luò)上流傳,。

樂山大佛景區(qū)為樂山當(dāng)?shù)氐穆糜巍翱赴炎印薄?jù)樂山市文化廣電旅游局,，樂山大佛景區(qū)2021年累計接待游客304.52萬人次,，門票收入2.03億元。

6月26日,，樂山大佛風(fēng)景名勝區(qū)管理委員會相關(guān)負責(zé)人對外表示,，該拍賣發(fā)生于數(shù)年前，是符合規(guī)定的,?！案鶕?jù)相關(guān)管理條例，該經(jīng)營權(quán)就應(yīng)該公開出讓,?！?/p>

時代周報記者獲悉,，樂山大佛景區(qū)觀光游覽車和攤點30年經(jīng)營權(quán)為2021年11月29日拍賣,，該場拍賣吸引328次圍觀，最終承包公司為樂山大佛實業(yè)有限公司,。此次拍賣為旅游項目經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓,，屬正常商業(yè)行為。

天眼查App顯示,，樂山大佛實業(yè)有限公司成立于1999年6月,，注冊資本2億元，經(jīng)營范圍包括餐飲服務(wù),、游藝娛樂活動,、住宿服務(wù)、游覽景區(qū)管理等,。股權(quán)全景穿透圖顯示,，該公司由樂山大佛旅游投資開發(fā)（集團）有限公司全資持股，后者控股股東為樂山國有資產(chǎn)投資運營（集團）有限公司,。

圖源：天眼查

樓市面臨挑戰(zhàn)

此次交易,，將樂山樓市拉向大眾視野。在樂山的經(jīng)濟大盤中，房地產(chǎn)占據(jù)著重要地位,。

Wind數(shù)據(jù)顯示,，2021年樂山商品房銷售額為301億元，同期樂山GDP為2205.15億元,。商品房銷售額占GDP比例約為13.65%,。

事實上，在樓市下行周期,，樂山房地產(chǎn)市場面臨巨大挑戰(zhàn),。

來自克而瑞四川的數(shù)據(jù)顯示，2022年,，樂山市銷售面積較2021年下降36%,。價格方面，樂山房價處于低位,，整體呈現(xiàn)穩(wěn)中小跌的趨勢,。

圖源：克而瑞四川

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