萬達被曝向投資者表態(tài)：待珠海萬達商管上市申請有反饋后,，將恢復(fù)公司債申請審核(2)

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2023-07-06 10:27:49 澎湃新聞

6月28日,，中國證監(jiān)會發(fā)布了公司債券發(fā)行注冊程序中止通知書。

根據(jù)通知書顯示，“2023年6月9日,，我會收到你公司(大連萬達商業(yè)管理集團）和主承銷商國泰君安證券股份有限公司、開源證券股份有限公司分別提交的《關(guān)于中止大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司公開發(fā)行公司債券注冊程序的申請》,。根據(jù)《公司債券發(fā)行與交易管理辦法》第二十九條和《中國證券監(jiān)督管理委員會行政許可實施程序規(guī)定》第四十條的有關(guān)規(guī)定,，我會決定中止你公司公開發(fā)行公司債券注冊程序?！?/p>

萬達商管2023年上半年新開業(yè)萬達廣場12個,，累計開業(yè)484個。2023年上半年總租金收入263.2億元,，同比增長4.5%,；凈租金130.1億元，同比增長7.2%,；可比萬達廣場凈租金同比增長3.8%,。出租率98.2%，租金收繳率100%,。

珠海萬達商管曾在2021年10月21日,、2022年4月22日、2022年10月25日三次向港交所遞交上市申請,，在2023年4月25日,，珠海萬達商管的第三份招股書失效。

6月28日晚間,，珠海萬達商業(yè)管理集團股份有限公司第四次在港交所提交IPO招股書,。

根據(jù)珠海萬達商管更新后的資料顯示，2020年,、2021年及2022年,，珠海萬達商管的收入分別為171.96億元、234.81億元及271.2億元,。毛利分別為63.43億元,、105.21億元和129.83億元；凈利潤分別為11.12億元,、35.12億元及75.33億元,。從招股書來看，珠海萬達商管的資產(chǎn)負(fù)債率在逐年降低,，由2020年的95.8%降至2022年的68.4%,。

從2015年起,，珠海萬達商管開始以輕資產(chǎn)模式管理獨立第三方商業(yè)廣場。截至2022年12月31日,，珠海萬達商管管理的商業(yè)廣場中,，184個由獨立第三方擁有，占在管商業(yè)廣場總數(shù)的39%,。截至2022年12月31日,，珠海萬達商管是中國唯一向獨立第三方大規(guī)模輸出管理的商業(yè)運營公司。

截至2022年12月31日,，珠海萬達商管管理472個商業(yè)廣場,，在管建筑面積達6560萬平方米。2020年,、2021年及2022年,，珠海萬達商管的在管商業(yè)廣場(不包括停車位)平均出租率為98.6%。截至2022年12月31日,，珠海萬達商管有181個儲備項目,，包括163個獨立第三方項目。

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(責(zé)任編輯：傅鑫)

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