在臺上不斷地調(diào)侃生活,，但現(xiàn)實生活里，他自嘲,，自己是被開發(fā)商調(diào)侃了。

仲裁委調(diào)解賠付

后來開發(fā)商不認了

玉浩是陜西知名的相聲演員，2018年,，他購買了西安市神舟二路上天浩上元郡二期4號樓的一套房子,，購房總價款2089784元,，首付了一部分后，其他的貸款30年,，每月還款6000元左右,。

合同約定交房時間為2020年3月31日,。時間到了,，沒有交房不說，開發(fā)商陜西霈博實業(yè)有限公司還一拖再拖,。

無奈之下,，玉浩向西安仲裁委申請仲裁，請求判令被申請人陜西霈博實業(yè)有限公司和他的商品房買賣合同（預售）解除,，返還全部購房款,，賠付實際損失60萬元等。

雙方當事人在仲裁庭的主持下經(jīng)協(xié)商自愿達成和解協(xié)議：被申請人于2022年5月31日前交付房屋,，如預期未能交付,，申請人同意延展期為30日。延展期滿被申請人仍未能交付,，被申請人以購房總價款2089784元為基數(shù),，按日萬分之一自2022年7月1日起支付逾期交房損失至實際交付房屋之日止。被申請人向申請人支付2022年5月31日之前因未按照合同約定交房所造成的損失4萬元,，分二次支付,，分別于2022年7月31日前、2022年10月31日前各支付2萬元,。

2022年4月1日,，西安仲裁委員會還出具了調(diào)解書。

但2022年5月31日,，開發(fā)商不僅沒有按照調(diào)解書約定的時間給玉浩交房,，答應賠付的4萬元損失也沒有支付，“就沒有任何音訊,，我無語了,，2023年3月，向西安市中級人民法院申請強制執(zhí)行,，后中院將開發(fā)商陜西霈博實業(yè)有限公司列為限制消費對象,。”

玉浩想要的是自己的房子,。直到今年7月,，開發(fā)商才電話通知他，可以收房了,。這時候,，戲劇性的情節(jié)又出現(xiàn)了,，玉浩去開發(fā)商處辦理收房手續(xù)時，被告知需要簽署《和解書》方能收房,，“《和解書》的主要內(nèi)容是,，讓我撤銷之前所有的申請，包括西安仲裁委調(diào)解達成的所有賠付,，他們只賠付三年的物業(yè)費,，只有答應了他們這些條件，才可以收房,?！?/p>

三年的物業(yè)費有多少錢呢？玉浩算了算,，物業(yè)費每平方是1.9元,，他買的房子面積是210平方米，三年物業(yè)費算下來只有14364元錢,。

收房無路

相聲演員四處求助

據(jù)了解,，天浩上元郡現(xiàn)在已改名為航天新佳園。

8月31日,，在航天新佳園二期院子里,，玉浩拿著5年前簽訂的購房合同，哭笑不得,，“開發(fā)商違約,，明明是他們的問題，現(xiàn)在還如此強勢,，他們說什么就非要購房者答應什么,。”

小區(qū)4號樓有業(yè)主在裝修,，華商報記者了解到,，4號樓的水電已經(jīng)通了，但天然氣和暖氣還沒有通,。有業(yè)主稱,，這完全沒有達到交付的條件。

這套房子,，玉浩當年購置是打算當婚房的,，房子收不了，這些年他還在外面租房,，每月給銀行還著6000元左右的貸款,，“仲裁了，法院也將開發(fā)商限高了，但這些好像對開發(fā)商沒什么用,?！?/p>

8月31日下午4時許，在上元郡營銷中心,，玉浩去咨詢收房事宜,，一工作人員說，一審判了的,，按照判定金額的38%賠付,，終審了的，只能賠付判定金額一半的物業(yè)費,。

玉浩說,，西安仲裁委調(diào)解開發(fā)商支付給他4萬元損失,，但從2022年5月31日到現(xiàn)在,，逾期交房的違約金算下來，也有七八萬元,，合計12萬元左右,，可開發(fā)商只給賠付三年的物業(yè)費，這也太坑了,。

玉浩此前將他的遭遇發(fā)在網(wǎng)上,，引起很多人的聲援。

開發(fā)商工作人員稱

只能按他們的方案執(zhí)行

針對這種情況,，營銷中心的工作人員說,，只能這樣，是因為沒錢了,。想要收房,，就得接受這條件，不接受,，就繼續(xù)往后緩,。

隨后，華商報記者提出來采訪,，工作人員稱給聯(lián)系負責人,。一男子來了后，告訴玉浩說,，現(xiàn)在只能按照公司的方案執(zhí)行,。

記者詢問為什么一定要按照公司的方案執(zhí)行？這名男子說他是營銷負責人,，但只是個打工的,，代表不了公司，不接受采訪，“我就是公司的人,，只給業(yè)主回復,，也沒有接到公司委派我和媒體溝通，我的任何回答都不作數(shù),，也沒有職責給公司說有媒體來,。”