北京限購放開在路上,？春節(jié)還買房嗎,？
在剛剛過去的12月份，北京房地產(chǎn)市場展現(xiàn)出強(qiáng)勁的復(fù)蘇態(tài)勢,。據(jù)統(tǒng)計,，
當(dāng)月新房成交4965套，環(huán)比上升了44.88%,，成交面積也達(dá)到了58.78萬平方米,，環(huán)比上升了41.37%
,，進(jìn)一步證明了市場的活躍度；同時,，12月新建住宅的
均價
維持在
44990元/平方米
的水平,。
從這些數(shù)據(jù)中，我們可以看到北京房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷了一段時間的調(diào)整后,，正在逐步恢復(fù)穩(wěn)定并展現(xiàn)出一定的增長勢頭,。
由此可見，北京12月的新政對市場產(chǎn)生了顯著的影響,，實際成交增長率達(dá)到了20%左右,。雖然這一漲幅相較于9月份的40%有所降低，但由于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的滯后性,，我們預(yù)計2024年1月份的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)仍將在12月的基礎(chǔ)上有所上升,。
9月份的認(rèn)房不認(rèn)貸政策在一定程度上刺激了市場，特別是對于部分改善需求的購房者,。從往年整體上看,，
每年春節(jié)前后，北京市場都會出現(xiàn)一波小陽春行情
,。但基于當(dāng)前的市場狀況和政策影響,，我們預(yù)計2024年小陽春的熱度將低于2023年。
具體來說,，市場的變化和政策的調(diào)整使得購房者的觀望情緒加重,，1月13日下午，
上海市青浦區(qū),、奉賢區(qū)出臺人才安居新政,，有條件的放開了限購條例
，這更使得北京購房者堅定觀望態(tài)度以期在合適的時機(jī)入市,。
不過就如同上海,，選擇繼續(xù)松綁并不會一下徹底放開，而是從非核心區(qū)開始進(jìn)行相對應(yīng)的優(yōu)化調(diào)整,。
————
小編認(rèn)為北京政策預(yù)計會在春節(jié)前后,，年前數(shù)據(jù)出來就明朗了，年底買房可謂是時機(jī)已到,。
你覺得北京限購松綁政策會什么時候出臺呢,？
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